今天給各位分享瀘縣拆遷后是否可以選擇安置房？的知識，其中也會對瀘州拆遷房進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、安置房可以買嗎
• 2、已拆遷,戶口遷出后還能不能拿到房子?
• 3、拆遷安置房可以買嗎?買時(shí)要注意些什么?
• 4、拆遷安置房值得買嗎

安置房可以買嗎

1、可以。房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

2、安置房能不能買安置房不能買。安置房通常是無產(chǎn)權(quán)證書的，既不能交易也不能轉(zhuǎn)讓。

3、安置房可以買，但是安置房的交易要分幾種情況來確定：因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。這種房屋一般是5年內(nèi)禁止上市交易的，5年后可交易。

4、安置房能購買，但一般在具有房產(chǎn)證才能購買。

5、安置房不可以購買。按《物權(quán)法》規(guī)定，尚未取得房產(chǎn)證的拆遷安置房，房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以房地產(chǎn)管理部門登記備案為準(zhǔn)，沒有登記備案的，除法律特殊規(guī)定的情形外，不具有物權(quán)法上的產(chǎn)權(quán)效力。

已拆遷,戶口遷出后還能不能拿到房子?

1、戶口已遷出可否分得拆遷安置房：由于對拆遷安置房的分配是以當(dāng)?shù)厝藨艨跒闇?zhǔn)的，依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策而定，如果是以戶口為補(bǔ)償單位的，戶口遷出后是不能獲得拆遷安置房的。

2、從法律上講，能夠獲得拆遷安置的最主要條件是戶口，因此，如果戶口在拆遷之前已遷出，那么就不應(yīng)當(dāng)再享受拆遷安置待遇。補(bǔ)償和安置是兩個(gè)不同的概念。

3、法律分析：戶口已遷出可否分得拆遷安置房戶口已經(jīng)遷出能不能分得拆遷安置房，依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策而定，如果是以戶口為補(bǔ)償單位的，戶口遷出后是不能獲得拆遷安置房的。

4、我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。戶口已遷出可否分得拆遷安置房由于對拆遷安置房的分配是以當(dāng)?shù)厝藨艨跒闇?zhǔn)的，因此要是戶口已經(jīng)遷出的話，那此時(shí)就不能在分得拆遷安置房。

5、戶口已遷出可否分得拆遷安置房戶口已經(jīng)遷出能不能分得拆遷安置房，依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策而定，如果是以戶口為補(bǔ)償單位的，戶口遷出后是不能獲得拆遷安置房的。房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民 *** 。

6、法律分析：戶口已經(jīng)遷出能不能分得拆遷安置房，依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策而定，如果是以戶口為補(bǔ)償單位的，戶口遷出后是不能獲得拆遷安置房的。法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》 第三條 戶口登記工作，由各級公安機(jī)關(guān)主管。

拆遷安置房可以買嗎?買時(shí)要注意些什么?

1、購買拆遷房之前需要弄清楚產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，方便日后辦理產(chǎn)權(quán)證。購買之前弄清楚土地類型是集體還是國有土地，國有性質(zhì)的土地可以辦房產(chǎn)證。為了之后出現(xiàn)不必要的紛爭，在此之前必須辦理好所有的公證手續(xù)。

2、買拆遷戶的房子注意事項(xiàng)有不要購買沒有產(chǎn)權(quán)登記的拆遷安置房、符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭约皶r(shí)刻保持聯(lián)系等。

3、若安置的土地性質(zhì)是集體，那么只能做為宅基地在集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，不能上市交易；若土地證性質(zhì)是國有是能上市是可以買的。

4、但是如果你想購買拆遷安置房，最好等賣主有了房產(chǎn)證后再進(jìn)行交易。

拆遷安置房值得買嗎

拆遷安置房值得買，如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓5年的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。

不建議買安置房的原因是安置房質(zhì)量差、政策影響大和交易風(fēng)險(xiǎn)大。質(zhì)量差：大家要明白拆遷安置房，屬于面子上過得去，質(zhì)量也能過得去就可以了，大多數(shù)的拆遷安置房并沒有精益求精的準(zhǔn)備，也沒有精益求精的打算。

動遷安置房能否購買具體情況如下：如果屬于由拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房，一般可以購買。如因 *** 項(xiàng)目而動遷獲得安置房一般在取得所有權(quán)五年以后才能買賣。

拆遷安置房可以買，但安置房不同于商品房，購買有一定風(fēng)險(xiǎn)，有些事情還需注意。拆遷房主要分為兩大類：一類是因市政工程拆遷而配置的房屋，這類房子房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但是在獲得產(chǎn)權(quán)證后5年內(nèi)不能上市交易。

可以。房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

安置房可以買嗎安置房可以買嗎，事實(shí)上，你可以買它。但是，前提是必須有財(cái)產(chǎn)證書和集體土地證書才能購買。需要注意的是，如果拆遷安置房屋是在集體土地的基礎(chǔ)上建設(shè)的，則必須經(jīng) *** 批準(zhǔn)方可進(jìn)行交易。

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