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拆遷有什么要求,達不成協議強拆如何處理?
1、由上可知，在被征收人與拆遷方簽訂拆遷補償協議前，拆遷方不得私自 *** 被征收人合法所有的房屋，否則將構成民事侵權，要求其承擔民事賠償責任，并且如果拆遷方可能因觸犯刑法而承擔刑事責任。
2、法律分析：房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
3、對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民 *** 協調；協調不成的，由批準征用土地的人民 *** 裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。
房子征收讓簽空白協議如何辦
訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
法律分析：空白協議是無法律效力的，結合實際情況 *** 。在房屋征收補償過程中，為了使被征收人盡快搬離、減少征收補償款的支出，征收方往往會使出一種伎倆，即以高額的補償費欺騙被征收人簽訂空白的征收補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。因此，根據上述法律法規的規定，拆遷補償協議應當包含上述內容，空白協議是不被法律允許的。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起 訴訟 。因此，根據上述法律 法規 的規定， 拆遷補償協議 應當包含上述內容，空白協議是不被法律允許的。
“空白”協議是指在協議中只有一些條款的框架，但內容未能被補充、填寫完整。
法律分析：這種情況下可以向法院申訴，可以取消合同。合同談判指的是為實現某項交易并使之達成契約的談判。所謂合同，必須具有最基本的“要件”，即“標的、費用、期限”。一旦這幾個要件達成協議，合同談判也就“基本”結束。
簽定房屋拆遷協議時,被拆遷方應注意哪些問題
1、安置補償協議中：被拆遷房屋的位置、概況；約定的安置補償事宜；補償費用的支付方式或者安置房的交付時間……，以上內容被拆遷人在簽署拆遷安置補償協議時必須明確確定。
2、被征收房屋的具體的位置、房屋性質、建筑面積等對被征收房屋基本屬性的記載內容。這些在拆遷補償協議中千萬不能落下，因為這是我們主張權力的重要依據。 補償安置的方式。
3、強制搬遷后，拆遷人應向被拆遷人出具搬遷驗收單，然后組織對房屋拆除。注意拆遷補償安置合同條款的主要內容拆遷當事人及基本情況。當事人包括：①拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。
4、法律分析：簽訂房屋拆遷協議的注意事項有：審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；安置補償的各項內容是否約定清楚；明確約定合同履行的程序和違約責任。
5、房屋拆遷補償不用自己去領，補償款通常數額巨大，不便采用現場領取現金的方式。
6、法律分析：簽約前一定要審查動遷協議，明確房屋共有人；簽約時共有人應該在場，并且同意出售簽字按手印。違約金不應過高，一般上限為合同標的額的百分之二十。在未過戶前讓房主提供擔保。
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