本篇文章給大家談談拆遷后是否可以選擇地段？，以及拆遷后是否可以選擇地段房子對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、在外遷房源地段的選擇上是由被拆遷人確定還是由拆遷人確定
• 2、拆遷是按照戶口賠償嗎拆遷后如何選房
• 3、...位置拿同面積的房子?如果搬到差一點的地段,是不是應該補償差價?_百度...
• 4、房屋拆遷后可以申請宅基地嗎
• 5、農村拆遷補償是否可以從新選擇宅基地

在外遷房源地段的選擇上是由被拆遷人確定還是由拆遷人確定

拆遷安置的對象應當是被拆遷人。償安置協議由拆遷人、被拆遷人、被拆遷房屋的承租人三方簽署；拆遷出租房屋時，被拆遷人和承租人對解決租賃關系達不成協議的，拆遷補償實行產權調換，并且承租人有權承租產權調換房。

法律分析：各地區根據自己的地域特征，都有一些自己的調整標準，具體以當地的實際拆遷政策為準。但是通常是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民 *** 制定。

國有土地上拆遷房屋按以下兩種方式予以補償安置，由被拆遷人自愿選擇一種。 第一種是對被拆遷房屋進行評估補償，并予以安置。即對被拆遷的房屋根據房地產市場評估價格確定補償標準。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

拆遷是按照戶口賠償嗎拆遷后如何選房

1、法律分析：房屋拆遷補償是按戶口分。拆遷分房是即按戶口本的數量分 、也要按戶口本上的人口分 。如果您的房屋是城市房屋（國有土地上的房屋），拆遷人必須提供不少于原房屋拆遷安置，當然，您也可以選擇貨幣補償。

2、但是如果只是戶口分開了，房屋只有一處，且補償方案是按照房屋面積來補償的，還是要根據房屋的所有權人來確定補償的歸屬。

3、房屋拆遷賠償正常情況下是按房產證面積測算的，但因為全國各地具體情況不一樣，當地 *** 必須聯系實際、因時制宜地建立適宜本地情況的賠償安裝現行政策，來實現科學規范的征收拆遷和賠償安裝，以兼具經濟社會發展和現代生活的必須。

4、拆遷補償，不是按照戶籍和人頭來計算的。拆遷補償是根據房屋的大小來定，與戶籍上的人沒有任何關系，無論是國有的，還是集體的，都屬于被拆遷人，而拆遷補償就是對被拆遷的房屋進行補償，與被拆遷的人沒有任何關系。

5、同住人的認定以戶口為依據，參照上海的應安置人口標準。如果是公房的戶主，對房屋也有所有權，雖然沒有產證，也可以分到房屋上的補償。（3）享受過住房政策性補助和拆遷安置的，基于人頭上的補償不能拿到。

6、這個補助就與房屋面積無關，而與戶口上的人有關，是按人給予的安置補助。拆遷后補償的具體方式：貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。

...位置拿同面積的房子?如果搬到差一點的地段,是不是應該補償差價?_百度...

1、被征收房屋下的土地價值，大家都以為拆遷主要是針對房屋的，但是實際上拆遷重要的一環是征地，土地是自古以來中國人賴以生存的根本，農村拆遷土地才是補償最重的部分。

2、從司法實踐來講，各種情況均有可能的，沒有要求標準。法律規定：房子實際面積比房屋面積大的，在3%范圍以內需要補錢，超出3%范圍的，由開發商承擔。

3、考慮其他房源：如果你發現三樓和四樓的差價仍然過高，那么你可以考慮其他的房源。在尋找其他房源時，你可以更加關注價格和房屋的位置、面積等因素，而不是只關注樓層。

4、簽了合同，房子交付時面積多了將近10%，不是只有補足差價這一種解決方式，還可以請求解除合同、返還已付購房款及利息等。

5、房屋實際面積和合同面積嚴重不符的處理方式是，如果超出合同面積，在面積3%以內的部分由買方補齊，超出部分由賣方承擔，如果面積低于合同，則賣方以實際面積差來進行賠償。

房屋拆遷后可以申請宅基地嗎

視情況而定：如果選擇了遷建安置方式，那可以申請宅基地建房；如果選擇了貨幣補償安置或房屋置換安置，那不能再申請宅基地建房。房屋拆遷后一般情況下可以申請宅基地，但具體要看被拆遷戶選擇的補償方式是什么。

拆遷了還能在農村建房。根據相關規定，如果農村房屋遭遇國家拆遷，那么農民朋友就有權利向國家申請拆遷補償。如果在獲得了相關證明，證實自己確實符合拆遷條件，那么就可以在農村重新申請宅基地建房。

法律主觀：農村宅基地和 房屋被征收 拆遷后，在滿足一定條件的情況下，可以申請新的宅基地另行建房。村一戶家庭只能擁有一處宅基地，而不能擁有兩處甚至更多的宅基地。

農村拆遷補償是否可以從新選擇宅基地

1、房屋拆遷后一般情況下可以申請宅基地，但具體要看被拆遷戶選擇的補償方式是什么。農村宅基地房屋的動遷補償一般分為遷建安置補償和貨幣補償或房屋補償。

2、法律主觀：不在宅基地上建的房子一般不能得到補償，但屬于合法建筑及唯一住房的拆遷時能得到補償。

3、如果在獲得了相關證明，證實自己確實符合拆遷條件，那么就可以在農村重新申請宅基地建房。

4、拆遷房屋后原宅基地如何處理 國家征收集體土地時，原宅基地被征收后，變為國有土地，歸國家所有。而村民可以重新申請宅基地建房。

5、一般可以申請宅基地，但要視被拆遷戶選擇的補償方式而定。 農村宅基地搬遷補償一般分為搬遷安置補償和貨幣補償或房屋補償。

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