今天給各位分享團結(jié)拆遷哪些要點需了解？的知識，其中也會對團結(jié)拆遷哪些要點需了解進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、哈爾濱香坊區(qū)團結(jié)村什么時候拆
• 2、如何做好城市房屋拆遷中的群眾工作
• 3、郫都區(qū)團結(jié)鎮(zhèn)哪里要拆遷
• 4、拆遷時要了解房屋評估的哪些知識要點?
• 5、團結(jié)村能拆嗎簽訂房屋拆遷合同注意什么

哈爾濱香坊區(qū)團結(jié)村什么時候拆

1、擬開展哈爾濱市黎明街道辦事處團結(jié)村，征地面積300000平方米，香坊區(qū)團結(jié)村已列入城中村改造計劃，待改造資金到位后方可啟動。

2、不能。根據(jù)查詢香坊區(qū)人民 *** 官網(wǎng)得知，團結(jié)村已于2023年2月1日列入城中村改造計劃中，土地范圍已經(jīng)測量完成，是不能再占地的。香坊區(qū)隸屬于黑龍江省哈爾濱市，是哈爾濱市的中心城區(qū)之一，位于哈爾濱市的東南部。

3、年11月1日。根據(jù)黑龍江日報發(fā)布的新聞顯示，香坊區(qū)團結(jié)路2022年開始改造升級，解決向陽鎮(zhèn)長林村等村屯安全飲水問題，完成香坊區(qū)團結(jié)路大修改造工程。

4、該村在2020年6月9日拆除。6月9日上午，團結(jié)村組織召開了東片網(wǎng)格微網(wǎng)格長座談會和現(xiàn)場會，鎮(zhèn)黨建辦負責(zé)人、微網(wǎng)格指導(dǎo)員、鄉(xiāng)賢代表和村民一起，共商美麗鄉(xiāng)村、舊房騰退等工作，助力“兩全”再出發(fā)。

如何做好城市房屋拆遷中的群眾工作

三是要放手發(fā)動群眾，讓群眾組織群眾、讓群眾說服群眾、讓群眾教育群眾。危舊房和城中村改造，難在拆遷，難在少數(shù)人，我們要動員群眾成立自拆小組，讓拆遷戶動員拆遷戶，這不僅在行動上最有說服力，更有一股“公道”之力。

加強組織協(xié)調(diào)，全力保障舊改工作； 傳統(tǒng)方法與實際工作相結(jié)合，創(chuàng)新群眾工作；引入第三方參與，確保舊改公開、公平、公正。探索第三方參與機制；依靠群眾、發(fā)動群眾，用群眾的力量做群眾工作。

一是號召拆遷工作人員換位思考。在工作方法上要和風(fēng)細雨，從而做到親情拆遷、和諧拆遷，確保每戶群眾自愿拆遷。二是深入細致地做好思想工作。

尊重民意、深入調(diào)研，制定科學(xué)方案。要察民情、聽民聲、體民意。接近群眾，關(guān)口前移，做好準備工作。保障民利，注重方法，確保拆遷順利推進。人文關(guān)懷，周到全面，做好拆遷安置工作。

法律分析：充分認識做好征地拆遷工作的重要性，切實負起責(zé)任，確保各項制度規(guī)定在本地區(qū)全面落實。

郫都區(qū)團結(jié)鎮(zhèn)哪里要拆遷

太和街。郫都區(qū)管轄范圍：.郫都區(qū)位于成都市西北，幅員面積395平方公里。太和街有拆遷的意向。但是通知還沒有頒布。還是要以 *** 通知為準。

根據(jù)現(xiàn)有的 *** 息，郫都區(qū)團結(jié)鎮(zhèn)白馬村在2022年12月31日之前沒有拆遷計劃，今年是否會占需要參考更多的政策文件和官方聲明。

郫都區(qū)紅光苑未來十年的拆遷可能性目前并不明確。這需要考慮到很多因素，如城市規(guī)劃、 *** 政策、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展等。通常，拆遷的決定會基于社區(qū)規(guī)劃、城市更新或建設(shè)項目等需求。

郫縣天山小區(qū)大概會在明年的七月份左右進行拆遷。這個是已經(jīng)有相關(guān)的文件來記錄的了，所以一定不要太著急，也不要太焦慮，靜靜的等待。當?shù)赜嘘P(guān)部門的安排就好了。

拆遷時要了解房屋評估的哪些知識要點?

在選定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)時，拆遷房需和被拆遷人協(xié)商選定，若是協(xié)商不成，則以投票方式確定；被征收房屋價值評估時點，即為房屋征收決定公告之日；在有初步的評估結(jié)果時，拆遷方應(yīng)向被征收人公示，并進行當場解釋。

現(xiàn)場勘察：進行仔細的現(xiàn)場勘察，了解房屋的實際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、建造質(zhì)量和周邊環(huán)境等。合理評估方法：選擇合適的評估方法，如市場比較法、成本法等，根據(jù)具體情況進行評估，確保評估結(jié)果的合理性和準確性。

市場比較法是將估價對象與在估價時點近期有過交易的類似房地產(chǎn)進行比較，對這些類似房地產(chǎn)的已知價格作適當?shù)男拚源斯浪愎纼r對象的客觀合理價格或價值。

具體如下：評估機構(gòu)資質(zhì)法律規(guī)定的可以在拆遷中對房屋進行評估的房地產(chǎn)估價機構(gòu)，是依法設(shè)立并取得房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)估價活動的中介服務(wù)機構(gòu)。

建議在進行房屋拆遷補償評估時，咨詢當?shù)氐牟疬w管理部門、評估機構(gòu)或?qū)I(yè)律師，了解當?shù)氐脑u估準則和具體要求，并確保評估的公正性、合法性和準確性。

團結(jié)村能拆嗎簽訂房屋拆遷合同注意什么

房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于 房產(chǎn)證 上的面積務(wù)必要求拆遷方丈量堅持以實際面積計算 房子裝潢的補償。

法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項有：審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；安置補償?shù)母黜梼?nèi)容是否約定清楚；明確約定合同履行的程序和違約責(zé)任。

拆除房屋的有關(guān)情況包括座落地點、面積、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、樓層、間數(shù)以及附屬設(shè)施等。房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意補償方式、補償金額和補償時間補償方式分為貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

簽訂房屋拆遷協(xié)議時，需要注意的問題包括審查對方是否有簽訂拆遷協(xié)議的資格、協(xié)議內(nèi)容要全面、補償是否合理等問題。

協(xié)議簽訂的主體是否合法 簽訂征收補償協(xié)議，應(yīng)當由市縣人民 *** 確定的房屋征收部門與被征收人簽訂。也就是說，作為被征收人的我們，簽協(xié)議時一定要注意對方是否為房屋征收部門。

注意房屋拆遷的必經(jīng)程序：\x0d\x0a 房屋拆遷是國家建設(shè)、城市改造、房地產(chǎn)開發(fā)等，經(jīng) *** 有關(guān)主管部門批準，由建設(shè)單位對建設(shè)用地上的房屋及其附屬物進行拆除，對房屋的所有者或使用者進行遷移安置并給予一定補償?shù)男袨椤?/p>

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