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本文目錄一覽：

• 1、遇到 *** 拆遷怎么跟拆遷辦的人談才能最大限度的保證拆遷戶的利益呢?
• 2、房屋拆遷遇到問題如何解決
• 3、農(nóng)村拆遷養(yǎng)老保險政策
• 4、...各級 *** 應(yīng)該如何保障農(nóng)民權(quán)益?你對保障進(jìn)城農(nóng)民權(quán)益有何具體建議...

遇到 *** 拆遷怎么跟拆遷辦的人談才能最大限度的保證拆遷戶的利益呢?

第關(guān)于拆遷談判（實(shí)際是協(xié)商），法律、法規(guī)層面是允許的。

避免對抗性的拆遷補(bǔ)償談判。千萬不要在談判剛開始就和拆遷人爭辯，產(chǎn)生敵對情緒，這樣只會導(dǎo)致對抗，致使談判不能正常進(jìn)行下去。拆遷談判中“鉗子策略”的使用。

因此，現(xiàn)在拆遷往往注重和諧拆遷。如果你有什么話，坐下來好好說。如果你能談判，你可以談判。如果談判失敗，采取法律手段，盡量不要讓事情變得太糟。

那就使勁和他耗唄，耗到最后拖他的工程，可能對方著急了，給你賠的就會更多，這樣獲得的利益也會很大吧，我能想到的就只有這些了。

房屋拆遷遇到問題如何解決

遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理：行政裁決。根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的管理規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不到拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強(qiáng)制。

如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請行政裁決，房屋拆遷管理部門受理之后，通常會在30個工作日內(nèi)，對于補(bǔ)償方式、金額、搬遷期限等事項做出裁決。

協(xié)商解決：拆遷補(bǔ)償糾紛雙方可以通過協(xié)商談判的方式解決，協(xié)商過程中可以委托第三方中介或律師出面進(jìn)行調(diào)解。一般情況下，雙方會達(dá)成一個比較滿意的協(xié)議，避免了訴訟費(fèi)用和時間成本的浪費(fèi)。

農(nóng)村拆遷養(yǎng)老保險政策

被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險政策被征地農(nóng)民參加新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按每年100元至800元的繳費(fèi)檔次，由個人選擇其中一檔乘以折算后的繳費(fèi)年限，計算個人應(yīng)繳費(fèi)總額。

農(nóng)村養(yǎng)老保險的政策實(shí)施主要包括： 農(nóng)村居民養(yǎng)老保險： *** 將為農(nóng)村居民提供養(yǎng)老金，以及醫(yī)療、護(hù)理等福利，并實(shí)施社會保險制度，保障農(nóng)民的養(yǎng)老權(quán)益。

(三)、中青年人員：征地安置費(fèi)補(bǔ)償之月起，男年滿16周歲不滿50周歲、女滿16周歲不滿40周歲人員，一次性繳納基本養(yǎng)老保險費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：繳費(fèi)基數(shù)×費(fèi)率(20%)×本人應(yīng)繳費(fèi)年限。

杭州拆遷農(nóng)業(yè)戶口養(yǎng)老報銷比例為60%。根據(jù)查詢相關(guān)公開資料，被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險 *** 補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)如下。

平均工資的百分之六十為基數(shù)，以百分之二十的比例。

房屋拆遷，從來就沒有給解決養(yǎng)老保險的政策。國家有對征地人員有養(yǎng)老保險政策，但也是由本人參保繳費(fèi)，不是國家給參保。

...各級 *** 應(yīng)該如何保障農(nóng)民權(quán)益?你對保障進(jìn)城農(nóng)民權(quán)益有何具體建議...

1、推進(jìn)城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化。讓農(nóng)民享有與城市居民相同的基本公共服務(wù)，如教育、醫(yī)療、就業(yè)、社保等，是保障農(nóng)民權(quán)益的重要方面。

2、法律分析：樹立和落實(shí)新重農(nóng)觀，尊重城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)律，合理引導(dǎo)城鎮(zhèn)化發(fā)展。加強(qiáng)和完善惠農(nóng)政策，建立公平、科學(xué)、有效的征地管理與協(xié)調(diào)機(jī)制二惠農(nóng)政策是我們黨歷來重視農(nóng)民利益的具體體現(xiàn)。

3、在城鎮(zhèn)化過程中，各級 *** 若真想保障農(nóng)民權(quán)益，就應(yīng)該還政于民。首先人大代表選舉比例應(yīng)城鎮(zhèn)一致；其次是要做到政務(wù)公開，切實(shí)做到人民監(jiān)督。第三，建立民意響應(yīng)機(jī)制。總不能老百姓反映的問題，總是石沉大海吧。

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