今天給各位分享拆遷陽臺該由誰出資？的知識，其中也會對拆遷時陽臺算補償面積嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷時物業公司賠償
• 2、農村拆遷陽臺賠償標準
• 3、‘農村動遷拆遷款是誰出資的?
• 4、拆遷補償安置合同求一份?
• 5、陽臺拆遷補償標準

拆遷時物業公司賠償

法律分析：如果樓房漏水是因為公共部位的原因導致，如陽臺、屋頂、墻面等，那就屬于物業公司負責維修的外范圍。如果樓房漏水是由于業主自用部位使用不當，如防水、違章改造等，則由業主承擔責任。

由于拆遷而造成的搬遷費用和臨時安置費用，其中臨時安置費按照被拆遷房的人口予以相應的補償；由于拆遷而造成的商戶停業損失補償；用于鼓勵被拆遷人積極的協助拆遷而設置的獎勵性補償費用。

(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

補償形式有兩種，一是以貨幣來賠償，二是以房屋來賠償，面積置換就面臨著不等大的問題，會有差價之類的產生。

農村拆遷陽臺賠償標準

1、征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

2、一般的陽光房肯定不能夠和居民的住房的拆遷補償等同，相較于住房的拆遷補償來說肯定會低一些，但是總歸是能夠享受到一部分的拆除補貼。

3、法律客觀：貴陽市建設拆遷補償標準第三十一條各類房屋重置價格的評估，執行貴陽市人民 *** 批準的《貴陽市居屋估價標準》。

4、封閉陽臺的認定以房屋竣工時的狀態為準。 屬長久性結構有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計算。 與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計算。

‘農村動遷拆遷款是誰出資的?

如果父母還健在的話，那拆遷款就是父母的，父母肯給你，自然就有，如果不肯給你，就沒有。如果父母不在了，有遺囑指定某人可繼承房子的話，就是那個人的。

是的。農村的房子因為相關部門用地而征收需要拆的話，那么拆遷款確實是屬于戶主一個人的，但是戶主拿到這筆拆遷款之后要怎么分配是戶籍自己決定的，而相關部門這邊只需要將拆遷款給到戶主就行。

法律分析：農村宅基地拆遷是包括土地和地上的附著物房屋兩部分的。

拆遷補償安置合同求一份?

甲提供同面積、同質量的安置房屋。逾期___個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡期的___％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過___個月，甲按本合同第十一條約定的臨時過渡費的___％向乙方加付臨時過渡費。

乙方產權證登記范圍內的面積由甲方安排換證，超出面積按國家規定繳納相應稅費后統一辦理。本協議系甲、乙雙方經充分協商后自愿訂立，由雙方簽字、蓋章確認生效，并經**市經信委關閉工作組鑒證。

拆遷辦的拆遷協議不是只有一份，而是需要兩份。

按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第三十七條規定，乙方應向甲方繳納安置分配費計人民幣：___(￥___) 甲方應補償乙方各項補償補助費合計人民幣：___(￥___)。 房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：___(￥___)。

依據相關法律規定，簽訂拆遷補償協議后拆遷方不給原件是不合理的，拆遷補償協議應該是一式兩份的，由被拆遷人與拆遷人各自持有一份，依據簽訂的協議補償。

第七條、補償費和建筑差價的享有和承擔 根據甲方和泉州市城東片區拆遷指揮部簽訂的安置補償協議，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月5元，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除。

陽臺拆遷補償標準

1、農村拆遷陽臺依照房產證記載的產權面積賠償，具有規劃審批文件或者規劃部門審批合格施工圖的封閉陽臺按全面積計算賠償，半封閉陽臺按一半面積計算賠償。

2、第三十三條所有權人使用原自住房舊料自行遷建的，拆遷人按照房屋估價的80%給補償費。

3、一般的陽光房肯定不能夠和居民的住房的拆遷補償等同，相較于住房的拆遷補償來說肯定會低一些，但是總歸是能夠享受到一部分的拆除補貼。

4、征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

拆遷陽臺該由誰出資？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于拆遷時陽臺算補償面積嗎、拆遷陽臺該由誰出資？的信息別忘了在本站進行查找喔。