今天給各位分享拆遷補償是誰的權益？的知識，其中也會對拆遷補償由誰承擔進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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深圳的小產權房遇到拆遷,賠償屬于買房的業主嗎?
1、第二，小產權房是屬于違法建筑。對于這種情況，根據相關法律規定，拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。
2、法律主觀：小產權房是沒有合法的 不動產登記證 書的，若涉及拆遷安置，各地做法也不一，建議積極與拆遷人協調處理。
3、如果房屋是屬于違法建筑的，拆遷是沒有補償的，但違法建筑是無法買賣的，如果房屋買賣合同被認定無效的，購買方返還房屋后可以要求出賣人返還購房款。
4、其簽訂的買賣合同在法律上是屬于無效的，在這種情況下，拆遷安置補償的利益，只能由土地所有權人即集體經濟組織及其成員共同享有，補償利益會直接給當地的村委會或鄉 *** ，不會直接給小產權房的購房者。
房屋買賣未過戶拆遷補償款歸誰
1、房屋未過戶拆遷利益歸房屋的法定所有人。如果房屋未過戶，拆遷利益應當歸屬于房屋的法定所有人，即房屋的產權人。在房屋拆遷過程中，產權人應當根據相關法律規定，依法行使自己的權利，保障自己的合法權益。
2、房子沒過戶有合同拆遷款歸房產證上的戶主。在我國的不動產買賣的過程中，不動產物權的變更經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力。
3、有買賣合同但未過戶房子拆遷款給誰 依據我國相關法律的規定，房屋的拆遷補償款是給房屋所有人的，如果買受人已經全部交納了購房款的，即使未過戶，拆遷款也給買受人。
4、法律主觀：房屋買賣未過戶拆遷補償款歸房產證記載的產權人所有。我國實行不動產統一登記制度，房屋作為不動產以物權登記為準、依法登記發生效力，未辦理過戶所有權不發生轉移。征收房屋時，拆遷補償款應歸被征收房屋所有權人。
離婚后征地補償款給誰
具有農村集體成員資格的離婚婦女能分配到征地補償款。征地補償款歸集體所有，應當面向本集體經濟組織的所有成員進行分配，征收決定作出前戶口未遷出本集體的離婚婦女有權分配征地補償款。
離婚后戶口還在男方拆遷后戶口補償金可以在男方家領取。根據相關法律法規，拆遷補償是根據戶口所在地進行補償的，如果戶口還在男方家，那么就可以享受拆遷補償金。如果離婚后戶口已經遷出，那么就不能再享受拆遷補償金了。
法律主觀：征地補償款 如果是對 婚姻關系存續期間 所取得的土地的征收，就屬于 夫妻共同財產 ；如果是一方婚前的土地，征地補償款也會屬于一方所有。
離婚房產屬于夫妻共同財產，拆遷補償款離婚怎么分配 離婚房產屬于夫妻共同財產，也就是夫妻共同擁有房子的產權，房屋拆遷補償款是對夫妻的共同補償，屬于夫妻共同財產，因此拆遷補償款在離婚時按照夫妻共同財產平均分配。
關于拆遷補償是誰的權益？和拆遷補償由誰承擔的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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