本篇文章給大家談談拆遷合同涉及的手續是否齊全？，以及拆遷簽訂合同對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、家里馬上就要拆遷了,簽房屋拆遷協議的時候要注意什么細節?
• 2、承包拆遷工程需要哪些條件及手續?
• 3、簽拆遷協議時,一定要交房產證、土地證嗎?有什么說法
• 4、房屋拆遷補償協議簽訂后,還有哪些手續
• 5、拆遷補償中需要哪些證明材料(拆遷補償中需要哪些證明材料和手續)
• 6、簽了拆遷協議后應該拿到什么手續

家里馬上就要拆遷了,簽房屋拆遷協議的時候要注意什么細節?

注意房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。（拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位）注意拆除房屋的有關情況。（包括座落地點、結構、樓層、面積、質量、間數以及附屬設施等）。

房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于 房產證 上的面積務必要求拆遷方丈量堅持以實際面積計算 房子裝潢的補償。

簽約中注意談判地位和合同細節 在簽約中，被拆遷者需要對自身的談判地位以及合同細節等問題進行仔細審查。

而被拆遷人因為手里沒有補償協議原件，協議內容得不到履行或者被篡改的情況時有發生。因此，被拆遷人一定要堅持協議要當面簽訂，雙方同時簽字蓋章、相互留底，如果不這樣做的話，可能會使自己置于風險之中。

承包拆遷工程需要哪些條件及手續?

承接拆除工程需要的資質如下：必須具有獨立法人資質；必須具有房屋建筑三級及以上資質，項目經理必須具有二級及以上資質。

(2)二級受托拆遷單位應當具備下列條件： 1有10名以上的拆遷專業人員； 2有工程技術、經濟、財務中級職稱的管理人員； 3有300萬元以上的注冊資本； 4完成過50戶以上的拆遷項目10個。

法律分析：承攬拆遷工程需要資質。各建設單位應當將拆除工程發包給具有相應資質等級的施工單位。

拿到企業營業執照、稅務登記證、企業代碼證、IC卡等，成立公司；拆遷工程國家要求要有相應能力，但這個沒有硬性規定，你可以到當地建委進行咨詢，看看有沒有什么其他要求。

簽拆遷協議時,一定要交房產證、土地證嗎?有什么說法

1、要交房產證。拆遷補償安置協議簽訂后，被拆遷人應當將土地使用權證、房屋產權證、租賃憑證交拆遷人，由拆遷人到土地、房產管理部門辦理注銷手續。實行產權調換的，拆遷人應當按照協議的規定，給被拆遷人提供房屋并辦理房屋產權證。

2、要交的。根據西安市城市建設拆遷安置辦法 第八條拆遷安置協議簽訂后，拆遷人應及時收回被拆遷人的土地使用證、房屋所有權證、租賃憑證，并到土地、房產管理部門辦理注銷手續。

3、通常不需要土地證，有房產證就可以了，房產證就可以證明房屋產權屬于誰的。房產證：房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。

4、您好，拆遷補償安置協議一旦簽署后就有法律效力了。

5、在沒有達成安置補償協議之前，被拆遷人沒有義務向拆遷人提交上述證件，如果已經提交也不用恐慌，證件本身只是產權憑證而已，沒有安置補償協議，這些證件對方也沒什么實際用途。

6、拆遷時管理條例中沒有明文規定房屋產權證、土地使用權證需要在什么時候、什么步驟進行交割（地方管理條例除外）大多地方的做法是在雙方簽訂《補償協議》時交給拆遷單位，有些地區有其他做法。

房屋拆遷補償協議簽訂后,還有哪些手續

1、已簽字的房屋拆遷補償不合理可以向房地產價格評估機構進行申請復核評估。如果拆遷協議是無效的，就可以進行 *** 。拆遷協議無效的意思是拆遷本身就是違法的。所以可以先對拆遷是否違法進行仔細的考察。申請后機構會出具復核結果。

2、被拆遷人在與拆遷人 簽訂拆遷補償協議 時，就應將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時拆遷人應當在該協議約定的付款期限內，將 拆遷補償款 存入指定銀行，并將銀行開具的補償款存款單據交付給被拆遷人。

3、拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議；拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。

拆遷補償中需要哪些證明材料(拆遷補償中需要哪些證明材料和手續)

1、法律主觀：房屋拆遷補償安置協議公證需提交的材料：國家規定的批準文件、拆遷計劃和拆遷方案以及經批準的房屋拆遷許可證。被拆遷房屋的產權證明、使用權證明以及房屋數量、結構、質量、補償金額。

2、拆房子需要的材料： 拆遷賠償協議書（需經規劃國土部門或舊城改造辦見證）； 《房地產轉移登記申請書》； 相關證明材料； 被拆遷人身份證； 安置房屋權證原件； 被拆除房屋權證原件。

3、需要。拆遷補償是房屋征收部門基于征收房屋所有權按照一定標準對所有權人給予的補償款項，對于所有權人的款項領取，需要提供一定的材料證明，其中包括憑拆遷協議、封房證、戶口本、身份證等材料。

4、拆遷款所需材料有：身份證和戶口本或工商營業執照和法人身份證明；房屋拆遷許可證；拆遷公告；拆遷建設章程；拆遷方案；被拆遷房屋的所有權證或使用權證；拆遷補償安置協議文本。

簽了拆遷協議后應該拿到什么手續

1、已簽字的房屋拆遷補償不合理可以向房地產價格評估機構進行申請復核評估。如果拆遷協議是無效的，就可以進行 *** 。拆遷協議無效的意思是拆遷本身就是違法的。所以可以先對拆遷是否違法進行仔細的考察。申請后機構會出具復核結果。

2、要交房產證。拆遷補償安置協議簽訂后，被拆遷人應當將土地使用權證、房屋產權證、租賃憑證交拆遷人，由拆遷人到土地、房產管理部門辦理注銷手續。實行產權調換的，拆遷人應當按照協議的規定，給被拆遷人提供房屋并辦理房屋產權證。

3、期限作用 拆遷補償安置協議簽訂后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。

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