本篇文章給大家談?wù)劜疬w權(quán)的范圍包括哪些內(nèi)容？，以及拆遷房權(quán)是什么意思對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、什么是拆遷范圍確定
• 2、拆遷計(jì)劃和拆遷方案的內(nèi)容有哪些
• 3、拆遷戶有哪些合法權(quán)益?
• 4、房屋拆遷的補(bǔ)償包括哪些方面規(guī)定
• 5、房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些方面規(guī)定

什么是拆遷范圍確定

拆遷范圍的確定需要市、縣級人民 *** 組織房屋征收部門依法對房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，并根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要作出決定。

法律分析：拆遷范圍是指房屋拆遷管理部門根據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件規(guī)定的建設(shè)用地范圍。

法律主觀：拆遷范圍是拆遷公告的重要內(nèi)容之一，指房屋拆遷管理部門根據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件規(guī)定的建設(shè)用地范圍，即拆遷紅線范圍。拆遷范圍確定的標(biāo)志是房屋拆遷許可證的發(fā)放和同時(shí)進(jìn)行的房屋拆遷公告。

法律分析：國防和外交的需要；由 *** 組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要； *** 組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要。

拆遷范圍的確定是：由市、縣級 *** 征收主管部門通過調(diào)研進(jìn)行決定。法律規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。

拆遷范圍必須要確定，必須有拆遷面積多少，占地面積多少，東南西北都到什么地方，在《征收決定》以及《征收公告》那里必須有明確的說明。

拆遷計(jì)劃和拆遷方案的內(nèi)容有哪些

1、(4)補(bǔ)償方案(拆遷補(bǔ)償概算資金，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源，過渡用房或者其他臨時(shí)過渡措施)；(5)拆遷的方式和期限；(6)房屋拆除方案(含安全防護(hù)和環(huán)保措施)。

2、負(fù)責(zé)所公告的征地拆遷范圍的征地房屋拆遷工作以及調(diào)查、登記、丈量、復(fù)核、計(jì)算、簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議及房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

3、拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項(xiàng)進(jìn)行審查；經(jīng)審查符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證，發(fā)布房屋拆遷公告。

4、拆遷方案的內(nèi)容包括：拆遷范圍、拆遷的實(shí)施步驟、被拆遷人的總戶數(shù)、對被拆遷人的安置方案、估算的各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)用、從事拆遷的開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。

拆遷戶有哪些合法權(quán)益?

1、法律主觀：征地拆遷中保障合法權(quán)益如下：公眾意見權(quán)。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。聽證權(quán)。多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)組織聽證會。知情權(quán)。

2、行使公眾意見權(quán)，行使聽證權(quán)，保證公平合法征收，保證知情權(quán)，監(jiān)督行政機(jī)關(guān)行政作為。

3、拆遷可能涉及到的權(quán)益包括：土地使用權(quán)、房產(chǎn)權(quán)、居住權(quán)、未成年人的受教育權(quán)、交通補(bǔ)貼、經(jīng)濟(jì)作物方面的權(quán)益。土地使用權(quán)：主要適用于企業(yè)和農(nóng)民。房產(chǎn)權(quán)：適用于擁有合法建筑的人和單位。

房屋拆遷的補(bǔ)償包括哪些方面規(guī)定

1、根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償范圍包括三個(gè)部分，即：房屋所有權(quán)、附屬物所有權(quán)、收益權(quán)。

2、法律分析：房屋拆遷的補(bǔ)償包括以下這些方面：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

3、我國相關(guān)法律對拆遷補(bǔ)償有以下規(guī)定： 補(bǔ)償?shù)姆绞? 根據(jù)依據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷時(shí)，拆遷補(bǔ)償主要包含兩種形式，一種是貨幣補(bǔ)償，另一種是產(chǎn)權(quán)置換，具體如下： 貨幣補(bǔ)償。

房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些方面規(guī)定

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償范圍包括三個(gè)部分，即：房屋所有權(quán)、附屬物所有權(quán)、收益權(quán)。

貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是指按照相關(guān)規(guī)定，專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷的房屋進(jìn)行專業(yè)估價(jià)，以此作為補(bǔ)償金額參考。

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償應(yīng)包括以下方面： 財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償：對被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償，包括房屋本身的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)等。

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