近年來，隨著城市建設的不斷推進，拆遷成為了一個熱門話題。然而，有些拆遷人存在不辦理房屋過戶的情況，導致房屋無法過戶，進而影響業主的合法權益。這時，業主可以通過起訴的方式來維護自己的權益。

首先，如果拆遷人不辦理房屋過戶手續，業主可以先嘗試與拆遷人協商解決。如果協商無果，可以尋求法律途徑。業主可以委托律師起訴拆遷人，要求其辦理房屋過戶手續，以維護自己的合法權益。

其次，業主在起訴拆遷人時，應該注意提供足夠的證據。比如，可以提供購房合同、房屋權屬證明等相關材料，以證明自己的房屋確實屬于自己。同時，還應該提供拆遷人拒絕辦理房屋過戶手續的證據，如書面拒絕函或錄音等。

，業主在起訴拆遷人時，應該選擇正規的律師事務所或律師代理。律師會為業主提供專業的法律意見和幫助，以幫助業主維護自己的合法權益。

總之，如果拆遷人不辦理房屋過戶手續，業主可以通過起訴的方式來維護自己的權益。在起訴過程中，業主應該提供足夠的證據，并選擇正規的律師事務所或律師代理。只有這樣，才能更好地保護自己的權益。