今天給各位分享重慶小產權拆遷怎么辦？的知識，其中也會對小產權拆扦房屋賠償標準2017進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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小產權遇到拆遷怎么辦?
因此，如果是出售給了本集體成員，并且取得了相關組織認可批準的，合同屬于有效，拆遷時會給予補償的。如果房屋賣給了非本集體成員，但購買者取得了集體組織相關單位批準人可的，這種合同也屬于有效合同，拆遷時也會有補償的。
小產權房不受法律保護，但是在拆遷時也需要支付拆遷補償款。拆遷補償額不應當低于房屋的重建成本。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
拆遷賠償難購買小產權房的朋友一定要認真挑選小產權房，因為小產權房子沒有產權，該類房產一旦出現政策規劃，比如說遇到房屋拆遷，房主只能得到很少或無法得到相關補償，甚至很難獲得賠償。
對房屋所有人做出的賠償也不能少的，但由于小產權房沒有得到法律的正名，因此很多地方在拆遷小產權房的時候，可能做出的賠償都是不同的。
小產權房碰到拆遷有賠償嗎小產權房是沒有合法的不動產登記證書的，若涉及拆遷安置，各地做法也不一，建議積極與拆遷人協商處理。
小產權房拆遷能否得到正常和合理的補償，關鍵在于買賣是否合法，合同是否有效。
重慶小產權拆遷怎么補償?
1、具體而言，小產權房拆遷時可以要求安置居住房，同時有關搬遷補助、裝修補償等補償。
2、小產權房拆遷補償補償標準：房屋補償費：根據當地 *** 規定的補償標準進行計算，一般是按照房屋的建筑面積、房屋的使用年限、房屋的位置等因素進行計算。
3、一般情況下，小產權房屋補償標準比正規房屋低，一般在每平方米3000元左右。搬遷補助標準小產權房搬遷補助標準一般在每人1000元左右。如果家庭成員較多，搬遷補助標準會相應提高。
4、（1）在集體建設用地上建成的房子，所有人依法履行了審批手續，屬于合法所有的房子。被依法納入征收拆遷范圍的，可以獲得拆遷補償；（2）在集體企業用地或者占用耕地違法建成的房子，屬于違章建筑。
小產權房拆遷怎么賠償
1、具體而言，小產權房拆遷時可以要求安置居住房，同時有關搬遷補助、裝修補償等補償。
2、小產權房拆除也會按照國家法律規定的房屋征收與補償條例進行賠償。
3、小產權房拆遷是否有賠償款，需視情況而定：（1）在集體建設用地上建成的房子，所有人依法履行了審批手續，屬于合法所有的房子。
4、屬于合法建筑履行相關審批手續的小產權房拆遷有賠償，在符合法定條件的情形下，被拆遷人有權主張基地損失費、房屋損失費及裝修損失費、搬遷費、困難補助、房屋內各項家電移機費用、非住宅房屋營運損失等。
5、一般情況下，小產權房屋補償標準比正規房屋低，一般在每平方米3000元左右。搬遷補助標準小產權房搬遷補助標準一般在每人1000元左右。如果家庭成員較多，搬遷補助標準會相應提高。
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