今天給各位分享商品房儲藏室標準的知識，其中也會對商品房儲藏間面積法規進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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購買商品房地下儲藏室面積有何規定?
1、地下儲藏室公攤面積規定地下儲藏室公攤面積規定了地下儲藏室的范圍，分別是樓梯間、電梯間、管道井、垃圾道、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機房、消防通道、變（配）電室等共有建筑面積。
2、我們國家對于儲藏室的公攤面積以及公攤比例并沒有非常明確的規定，假如買房人發現自己所獲得的儲藏室面積和購房合同中約定的面積不一致的話，那么就可以找開發商進行協商。
3、儲藏室算公用面積。地下室、半地下室，包括相應的有永久性頂蓋的出人口，應按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻)外邊線所圍水平面積計算。層高在20m及以上者應計算全面積；層高不足20m者應計算1／2面積。
4、如果是已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應計入公用建筑面積部分。
商品房儲藏室公攤面積規定
假如是小高層或者是高層住宅的話，那么公攤面積的公攤比例一般是在20%到25%之間。假如是超高層住宅的話，那么公攤面積的公攤比例一般都不會超過30%。在房地產行業內，儲藏室公攤面積的公攤比例一般都是不會超過50%的。
國家對儲藏室公攤面積沒有規定標準，開發商收取儲藏室的公攤面積不合理，儲藏室沒有產權證一般可以認為是開發商作為促銷手段贈與業主的，但肯定已經計入共攤。
地下儲藏室公攤面積規定地下儲藏室公攤面積規定了地下儲藏室的范圍，分別是樓梯間、電梯間、管道井、垃圾道、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機房、消防通道、變（配）電室等共有建筑面積。
公攤面積標準：目前沒有關于公攤面積的政策規定，需要根據實際情況確定。一般可以分為以下三種：(1)多層住宅公攤面積會在10%-13%左右；(2)18層以下房屋公攤面積約為13%-17%；(3)30層以上房屋公攤面積約為25%。
商業公攤面積是指商業建筑內的公共部分，包括走廊、電梯間、樓梯間、公共衛生間、消防通道、垃圾處理間、地下室等。商業公攤面積的比例一般不超過總建筑面積的20%。
購買儲藏室收費標準是多少
1、儲藏室交契稅嗎 買商品房儲藏室要交契稅的，收取標準是儲藏室總房款的5%。 財政部和國家稅務總局發文明確規定，對于不涉及土地使用權和房屋所有權轉移變動的房屋附屬設施，就不征收契稅。
2、法律分析：儲藏室房產證辦理的契稅，買商品房儲藏室要交契稅的，收取標準是儲藏室總房款的5%。
3、法律分析：儲藏室房產證辦理的契稅，買商品房儲藏室要交契稅的，收取標準是儲藏室總房款的5%。 財政部和國家稅務總局發文明確規定，對于不涉及土地使用權和房屋所有權轉移變動的房屋附屬設施，就不征收契稅。
4、儲藏室房產證辦理的契稅，買商品房儲藏室要交契稅的，收取標準是儲藏室總房款的5%。
5、法律分析：儲藏室房產證辦理的契稅買商品房儲藏室要交契稅的，收取標準是儲藏室總房款的5%。
儲藏室的契稅是多少
1、儲藏室房產證辦理的契稅，買商品房儲藏室要交契稅的，收取標準是儲藏室總房款的5%。 財政部和國家稅務總局發文明確規定，對于不涉及土地使用權和房屋所有權轉移變動的房屋附屬設施，就不征收契稅。
2、法律分析：買商品房儲藏室要交契稅的，收取標準是儲藏室總房款的5%。財政部和國家稅務總局發文明確規定，對于不涉及土地使用權和房屋所有權轉移變動的房屋附屬設施，就不征收契稅。
3、儲藏室交契稅嗎 買商品房儲藏室要交契稅的，收取標準是儲藏室總房款的5%。 財政部和國家稅務總局發文明確規定，對于不涉及土地使用權和房屋所有權轉移變動的房屋附屬設施，就不征收契稅。
4、法律分析：儲藏室房產證辦理的契稅買商品房儲藏室要交契稅的，收取標準是儲藏室總房款的5%。
5、住房與儲藏室辦理房產證過戶時、因一般情況下儲藏室沒有獨立產權、需要和住房一起辦理過戶并交稅。
6、契稅：90平方以下1%，90平方-144平方5%。營業稅：6%（賣方出，滿兩年免征）。交易手續費：面積×6元（買賣雙方一家一半）77×6/2=231元。工本費：80元（買方出）。
儲藏室公攤面積國家標準
公攤面積標準：目前沒有關于公攤面積的政策規定，需要根據實際情況確定。一般可以分為以下三種：(1)多層住宅公攤面積會在10%-13%左右；(2)18層以下房屋公攤面積約為13%-17%；(3)30層以上房屋公攤面積約為25%。
假如是小高層或者是高層住宅的話，那么公攤面積的公攤比例一般是在20%到25%之間。假如是超高層住宅的話，那么公攤面積的公攤比例一般都不會超過30%。在房地產行業內，儲藏室公攤面積的公攤比例一般都是不會超過50%的。
國家對儲藏室公攤面積沒有規定標準，開發商收取儲藏室的公攤面積不合理，儲藏室沒有產權證一般可以認為是開發商作為促銷手段贈與業主的，但肯定已經計入共攤。
儲藏室為46%的公攤；公攤建筑面積包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。
儲藏室公攤百分之五十不合理。公攤即謂公攤面積，是分攤的共有建筑面積的簡稱，它與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積。
儲藏室契稅按多少征收
1、儲藏室交契稅嗎 買商品房儲藏室要交契稅的，收取標準是儲藏室總房款的5%。 財政部和國家稅務總局發文明確規定，對于不涉及土地使用權和房屋所有權轉移變動的房屋附屬設施，就不征收契稅。
2、法律分析：買商品房儲藏室要交契稅的，收取標準是儲藏室總房款的5%。財政部和國家稅務總局發文明確規定，對于不涉及土地使用權和房屋所有權轉移變動的房屋附屬設施，就不征收契稅。
3、儲藏室房產證辦理的契稅，買商品房儲藏室要交契稅的，收取標準是儲藏室總房款的5%。 財政部和國家稅務總局發文明確規定，對于不涉及土地使用權和房屋所有權轉移變動的房屋附屬設施，就不征收契稅。
4、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：契稅：評估價*3%。雙方稅：各一仟左右。
5、如果是有產權的地下室，手續齊全，在房管有備案，可以繳納維修基金和契稅，然后辦理房產證。這樣情況和一般住房一樣，維修基金百分之2。手續費幾百元。契稅首次買房90平以下百分之1。90平以上百分之5。
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