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本文目錄一覽
- 1、國家拆遷房屋賠償標準
- 2、拆遷一般安置費給多少
- 3、國家拆遷賠償新標準
- 4、關于拆遷補償標準有哪些
- 5、房屋拆遷如何獲取補償?
國家拆遷房屋賠償標準
1、法律分析：房屋拆遷補償的具體計算標準如下：第一，房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
2、國有土地上有兩種補償方式：產權交換式補償；貨幣補償。
3、給您分一套拆遷恢復房，一般是原有面積的3到4倍不等。例被拆房100平米，回遷房大約130-140平米。
4、拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
5、政策性補償：包括被拆遷人安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調移機等政策規定的補償費用。
拆遷一般安置費給多少
1、搬遷費和安置費補償標準如下：搬遷費。每平方50元*認定面積（人口認定），保底2000元；過渡費。認定面積*（8/9/10，根據區號檔位不樣）*36個月（如果貨幣補償12個月），保底每月2000元每戶；提前搬家獎勵。
2、房屋拆遷補償標準主要包括被征收房屋的價值、征收房屋造成的搬遷臨時安置費用、停產停業損失等方面的補償。具體的房屋拆遷補償標準各省市都不太一樣。
3、異地安置補助費（包括宅地，配套設施、租房費等）每戶2萬元。
4、計算標準一般為：房屋拆遷補償安置費用=搬遷補助費+臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋停產停業損失賠償費。
5、房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業用房）因停產、停業造成的損失賠償費。
國家拆遷賠償新標準
以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費：按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利。
房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業用房）因停產、停業造成的損失賠償費。
只能按照被拆除房屋的原建筑面積的重置價格結合新舊程度以及區位地級價款的20%獲得拆遷補償。長期居住自建房屋，并且在拆遷范圍內、外均無正式住房的，可以要求適當補償。
國家房屋拆遷補償標準 房屋價值補償標準 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。
關于拆遷補償標準有哪些
國有土地拆遷補償標準有哪些 國有土地拆遷補償主要分為兩種：產權交換式補償：①根據拆遷屋的市場價格進行補償；②給予搬遷費及臨時的安置費；③停產停業的損失補償；④補助及獎勵。
經合法批準的宅基地超出控制標準的部分，不予補償；拆遷補償中認定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權證標明的面積為準；未取得房屋所有權證但具有規劃行政主管部門批準建房文件的，按照批準的建筑面積認定。
但 *** 還是會向企業支付以下補償：設備設施的搬遷費用，因拆遷造成的企業停產停業損失，企業臨時安置的費用，企業因拆遷支出的職工安置費用，以及 *** 獎勵、補助方案中規定的其他補償費用。以上費用均以現金方式補償。
房屋拆遷如何獲取補償?
1、法律分析：憑拆遷協議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。
2、拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
3、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
4、政策性補助：被拆遷者補助每戶搬家費1200元。按照規定，拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時安置補助費、停產停業經濟損失補助費和搬家補助費。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計算。
5、房屋拆遷補償方式：貨幣補償：貨幣補償是房屋拆遷補償方式最常見的一種，是通過不同法定依據以及專業評估機構所評估出來的補償金額。產權置換補償：產權置換也就是產權調換，需要按不同評估法來選擇拆遷補償。
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