本篇文章給大家談?wù)劤鞘胁疬w房屋土地賠償金標(biāo)準(zhǔn)，以及城市拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)2020對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、國有土地上房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少
• 2、臨時占地補償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、國家城市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、棚戶區(qū)改造拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

國有土地上房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、國有土地上房屋征收與拆遷補償條例規(guī)定，征收單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)被征收房屋的實際情況，按照公平、合理、協(xié)商一致的原則，向被征收人支付拆遷補償費用。

2、給您分一套拆遷恢復(fù)房，一般是原有面積的3到4倍不等。例被拆房100平米，回遷房大約130-140平米。

3、城市房屋拆遷適用《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定。適用范圍不同 （1）國家建設(shè)征收土地的適用范圍是農(nóng)村集體所有的土地；（2）城市房屋拆遷的適用范圍是國有土地。

臨時占地補償標(biāo)準(zhǔn)

1、水田平均每畝補償2萬元。菜田平均每畝補償3萬元。征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償76萬元。水田平均每畝補償64萬元。菜田平均每畝補償4萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償0.64萬元。

2、法律主觀：臨時占用耕地補償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。臨時占用基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。

3、按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍計算；征用宅基地可以按照鄰近耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)計算。青苗和附著物補償費，青苗補償費，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算。

4、房屋地上物補償標(biāo)準(zhǔn)房屋補償標(biāo)準(zhǔn)樓房（二層以上）每平方米補償3300元。搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平（草）房每平方米補償1900元。

5、每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

國家城市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、楊、柳、榆、槐樹林木補償費： 1—3年平均每畝補償6000元； 4—13年平均每畝補償12000—36000元； 14—20年平均每畝補償60000-80000元； 21年以上平均每畝補償32000元。

2、國有土地上有兩種補償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補償；貨幣補償。

3、城市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

4、城市房屋拆遷適用《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定。適用范圍不同 （1）國家建設(shè)征收土地的適用范圍是農(nóng)村集體所有的土地；（2）城市房屋拆遷的適用范圍是國有土地。

棚戶區(qū)改造拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、被征收房屋價值補償由評估機構(gòu)進行評估確定；搬遷費為40元/平方米，臨時安置費為90元/月/平方米，停產(chǎn)停業(yè)損失補償費為1800元/平方米，外遷補助費為4000元/平方米。其他補助費按照實際情況進行計算。

2、至于補償方式，有三種：遷建安置，審批宅基地，同時補償房屋重置成本；產(chǎn)權(quán)置換，就近地段最低“拆一還一”；貨幣補償，房屋重置成本價 宅基地補償。

3、補償標(biāo)準(zhǔn)為貨幣補償基準(zhǔn)價的5‰；實行貨幣補償或者一次性安置的，按照前款標(biāo)準(zhǔn)一次性給予6個月的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

4、為了加速市老城區(qū)（棚戶區(qū)）改造，改進居民寓居環(huán)境，保證拆遷業(yè)務(wù)順利進行，根據(jù)國務(wù)院《城市房產(chǎn)拆遷處理條例》棚戶區(qū)改造有關(guān)規(guī)則，結(jié)合我市實踐，特擬定本規(guī)則。

5、法律分析：拆遷人對被拆遷人進行臨時過渡安置，過渡期不得超過一 年；被拆遷人自行解決過渡房的，由拆遷人按每戶每月 100 元標(biāo)準(zhǔn)給以補助（含采暖補助費），超過規(guī)定過渡期限的，過 渡補助費加倍。

城市拆遷房屋土地賠償金標(biāo)準(zhǔn)的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于城市拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)2020、城市拆遷房屋土地賠償金標(biāo)準(zhǔn)的信息別忘了在本站進行查找喔。