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本文目錄一覽：

• 1、臨沂儲藏室契稅標準
• 2、儲藏室辦房產證的契稅是多少
• 3、房地產貯藏間的標準
• 4、購買儲藏室收費標準是多少

臨沂儲藏室契稅標準

儲藏室房產證辦理的契稅,買商品房儲藏室要交契稅的,收取標準是儲藏室總房款的1.5%。

個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征收,即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照4%征收?！?/p>

臨沂，古稱瑯琊、沂州，山東省轄地級市，國務院批復確定的魯東南地區中心城市、具有濱水特色的現代工貿城市和商貿物流中心，山東省重要的商品糧基地。截至2020年，全市下轄3個區、9個縣，總面積17191.2平方千米。根據第七次人口普查數據，臨沂市常住人口為11018366人。

儲藏室辦房產證的契稅是多少

儲藏室房產證辦理的契稅，買商品房儲藏室要交契稅的，收取標準是儲藏室總房款的1.5%。 財政部和國家稅務總局發文明確規定，對于不涉及土地使用權和房屋所有權轉移變動的房屋附屬設施，就不征收契稅。

⑴國有土地使用權的出讓，由承受方交。使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者的行為。

⑵土地使用權的轉讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。

《征稅條列》

根據《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第四條規定：契稅的計稅依據（二）：土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。

另《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》[國稅發（2006）144號]中第一條第二款明確規定：“對于個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅?！辟浥c房產的契稅是全額征收的，即由受領人按照3%的比例繳納。

以上內容參考：百度百科-契稅

房地產貯藏間的標準

房地產儲藏室沒有相關標準。

國家對儲藏室公攤面積沒有規定標準，開發商收取儲藏室的公攤面積不合理，儲藏室沒有產權證一般可以認為是開發商作為促銷手段贈與業主的，但肯定已經計入共攤。開發商將儲藏室作為套內面積又一次計算共攤是將儲藏室作為商品房的計價面積重復收費。您可以根據房產證上的記載面積要求開發商退還多收的房款。國家對公攤面積及公攤比例是沒有規定的。一旦到手的實際面積和合同上面的不一樣，就應該找開發商協調。但是一般儲藏室即便有公攤面積，也是很少的，不會對儲藏室的面積有太大的影響。

購買儲藏室收費標準是多少

購買儲藏室的收費標準市場為房價的10%—20%。

住宅有一個儲藏室也是有好處的，比如說我們購買的住宅面積小，有一個儲藏室可存放各種的雜物，大家可以將換季的衣物、舊 家具 、維修工具等存放在儲藏間。這樣家中的空間會更大。

如果家中儲藏室位于地下負一層，我們也可以考慮將儲藏室改造成車庫，存放自行車、電動車等車輛。這樣能夠有效的避免電動車被偷;放在家中不僅占用空間，充電時還可能引發火災的安全隱患。除此之外儲藏室位于負一層也方面我們日常的出入。

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