近年來，隨著城市建設的不斷推進，拆遷現象也越來越普遍。對于夫妻共有的拆遷房屋，如何處理產權問題成為了一個亟待解決的問題。本文將從以下幾個方面進行探討。

一、共有產權的定義

共有產權是指兩個或兩個以上的人共同擁有某一物權的權利。在夫妻共有產權中，夫妻雙方共同享有該房產的所有權益，包括房屋的使用、處分、收益等。

二、拆遷補償的分配

在拆遷過程中， *** 會對拆遷房屋進行補償。對于夫妻共有的房屋，補償款如何分配呢？一般來說，夫妻雙方可以協商一致，按照各自的產權份額進行分配。如果無法協商，可以通過司法途徑解決。

三、產權轉讓的問題

有些夫妻在離婚后，可能會將房屋產權轉讓給其中一方。但是，如果該房屋已經被 *** 征收，夫妻雙方需要重新協商分配補償款。如果產權已經轉讓，那么補償款將直接歸屬于產權所有者。

四、房屋繼承的問題

如果夫妻雙方中的一方去世，那么房屋的產權將由遺產繼承人繼承。在這種情況下，如果遺產繼承人只有一人，那么該人將成為房產的所有者。如果有多名繼承人，則需要協商一致，按照各自的份額進行分配。

五、法律規定

根據《中華人民共和國婚姻法》和《物權法》等相關法律規定，夫妻共有的財產應當由夫妻雙方共同管理、使用、處分。在拆遷過程中，雙方應當協商一致，按照各自的產權份額進行分配。如果無法協商，可以通過司法途徑解決。

在拆遷房屋夫妻共有產權的處理中，重要的是要協商一致。雙方應當尊重彼此的權利，遵守法律規定，合理分配補償款。只有這樣，才能保證夫妻關系的和諧和產權的合法性。