本篇文章給大家談?wù)劜疬w安置房適用人員有哪些？，以及拆遷安置房類型對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、動(dòng)遷安置房是什么意思
• 2、安置房建設(shè)的意義有哪些?安置房申請(qǐng)條件全解答
• 3、動(dòng)遷安置房是什么
• 4、安置房是什么,有哪些分類
• 5、什么情況能享受搬遷安置房待遇?

動(dòng)遷安置房是什么意思

1、安置房是指在市政道路、市政工程等工程中，為被拆遷居民提供的住房。指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因而被拆遷者或承租人居住的住宅。

2、所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)?*** 相關(guān)的地方政策的約束。

3、動(dòng)遷房即是拆遷安置房。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)?*** 相關(guān)的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

4、法律主觀：動(dòng)遷房即為安置房，拆遷人或承租人居住使用的房屋。動(dòng)遷房一般分為兩大類：因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。

安置房建設(shè)的意義有哪些?安置房申請(qǐng)條件全解答

1、安置房依靠地域優(yōu)勢(shì)和社區(qū)優(yōu)勢(shì)。升值比率與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)周期一致。增長(zhǎng)更快。更重要的是，如果這些安置房沒有產(chǎn)權(quán)，價(jià)格通常會(huì)低于市場(chǎng)價(jià)格。

2、安置房的申請(qǐng)條件：1 、房屋是在市轄區(qū)范圍內(nèi)拆遷集體土地房屋。2 、被拆遷人是指拆遷集體土地房屋的所有權(quán)人，本村村民是指農(nóng)村、居委現(xiàn)有集體經(jīng)濟(jì)組織成員以及經(jīng)縣級(jí)人民 *** 批準(zhǔn)村定居的原本村村民。

3、申請(qǐng)對(duì)象必須為無房戶、住房困難戶、危房戶和住房特困戶；現(xiàn)居住的房屋不可能會(huì)產(chǎn)權(quán)糾紛的；房屋經(jīng)安全鑒定機(jī)構(gòu)被鑒定為D級(jí)且已經(jīng)經(jīng)過相關(guān)部門確認(rèn)的；具有本市城區(qū)常住戶口5年以上。

動(dòng)遷安置房是什么

拆遷安置房也叫動(dòng)遷房。拆遷安置房是屬于征地拆遷中的安置房，其土地性質(zhì)是集體土地，并不能隨便買賣。定義不同 拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

拆遷安置房屬于回遷房。拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

安置房是指在市政道路、市政工程等工程中，為被拆遷居民提供的住房。指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因而被拆遷者或承租人居住的住宅。

所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)?*** 相關(guān)的地方政策的約束。

安置房是什么,有哪些分類

安置房，是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。

根據(jù)有關(guān)法規(guī)及方針的規(guī)則拆遷安置房子通常分為兩大類：一類是因嚴(yán)重市政工程動(dòng)遷居民而締造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃埔江兩岸進(jìn)行的世博動(dòng)拆遷。

第一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。

安置房具體可以分為兩大類：一是因重大市政工程，或購(gòu)買中低價(jià)位商品房，而為居民搬遷建設(shè)的配套商品房。二是拆遷公司通過其他方式，為安置對(duì)象安置或購(gòu)買的，與市場(chǎng)價(jià)比較而言的中低價(jià)位的商品房。

什么情況能享受搬遷安置房待遇?

1、定向拆遷安置房是享受土地劃撥、規(guī)定費(fèi)用減免等有關(guān)的政策，是具有社會(huì)保障性質(zhì)的。具體定向安置房所安置的對(duì)象是除了那些城市居民是被拆遷戶的，也包括有征拆遷房屋的農(nóng)戶。

2、、安置被拆遷房屋的本村村民時(shí)，按如下規(guī)定為一戶：已婚夫婦及其未滿法定婚齡的子女、地方 *** 建設(shè)通告或征收土地預(yù)公告公布之日起已滿法定婚齡的未婚村民、地方 *** 建設(shè)通公告公布之日起，已離異或喪偶后未再婚的。

3、根據(jù)相關(guān)領(lǐng)域的規(guī)范，被安置人得到這類配套設(shè)施商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)年限歸屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但在獲得使用權(quán)的5年內(nèi)不可以上市交易。

4、具有本市城區(qū)常住戶口5年以上(符合本市安置條件的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)人員不受此限制；無房戶或住房困難戶。

5、農(nóng)村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷，適用相關(guān)規(guī)定，因此應(yīng)當(dāng)對(duì)農(nóng)業(yè)戶口人員給予安置補(bǔ)助，非農(nóng)業(yè)戶口人員一般沒有農(nóng)村村民資格，不能享受農(nóng)村村民待遇，因而不能得到農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助。

6、非農(nóng)戶口能否享受安置房 不能享受，因?yàn)榉寝r(nóng)戶口不能在農(nóng)村購(gòu)置房產(chǎn)，即使原本有房產(chǎn)，在拆遷之后也無法得到房產(chǎn)補(bǔ)償，只能得到貨幣補(bǔ)償。

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