今天給各位分享個人拆遷合同有哪些法律保障？的知識，其中也會對拆遷合同的法律效力進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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法律規定征地補償協議有效嗎?
1、征地補償協議依法成立即有效。雙方應當具有相應的民事行為能力、意思表示自愿真實；協議內容合法、符合法律規定的形式；征地關系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
2、法律分析：要視具體情況而定。只要不違背相關禁止性條款，滿足合同訂立額的條件，就有效。
3、訂立時符合法律要求的當然有效。征地補償協議是行政機關為履行征收職責而簽訂的協議，屬于行政協議。依據我國相關法律的規定，如果個人是被征收人的，對土地征收補償協議有異議的，可以向人民法院提起行政訴訟，維護自己利益。
4、法律分析：符合以下條件即有效：當事人在訂立協議時必須具有相應的訂立合同的行為能力。當事人的意思表示真實。協議不違反法律或者社會公共利益。
5、法律主觀：光是與村委會簽訂協議是無效的，如果征地是商業用途，那肯定要村民簽字同意才行的。
6、土地征用補償協議中部分條款不合理該協議的效力待定，土地被征用的一方可以先申請行政機關裁決。不服，可以到法院起訴解決。
拆遷協議單方簽字有無法律效力?
1、那么夫妻需要一起簽字，單獨一方簽字是無效行為。如果是一方的婚前個人財產或者婚后明確贈與的，不屬于夫妻共同財產，那么只有房屋所有人屬于被拆遷人。因此拆遷方只需要和房屋所有人進行協商后，房屋產權所有人單獨簽字即有效。
2、如果房產屬于兩個人的共同財產，拆遷協議應當兩個人同時簽字才能具有法律效力，如果一方簽字屬于效力待定協議。《合同法》把主體不合格合同規定為效力待定合同。
3、法律分析：共有房屋拆遷協議夫妻一方簽字無效。
4、拆遷協議書有法律效力。拆遷協議通常是指房屋拆遷補償安置協議，是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。
5、拆遷協議有法律效力。拆遷協議通常是指房屋拆遷補償安置協議，是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。
哪些樣的拆遷協議有法律效力?
拆遷安置協議有法律效力。房屋拆遷補償安置協議，是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。
由拆遷主管部門受理后進行裁決。綜上所述，房屋拆遷補償安置協議，是具有法律效力的文件。
拆遷協議的生效條件主要如下：房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。
拆遷協議有法律效力。拆遷協議通常是指房屋拆遷補償安置協議，是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。
拆遷安置協議有法律效力嗎征收安置協議書是雙方真實意思的表示，在沒有違反法律強制性規定的情況下是具有法律效力的文件。表現在協議約定的權利義務受法律的保護和約束。
法律分析：有。日常生活中，人們常說的拆遷協議通常是指房屋拆遷補償安置協議，是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。
出租房屋拆遷如何保障承租人的合法權益
1、法律主觀：征收房屋保障承租人權益的方式是：承租人與被拆遷人解除租賃關系的可以要求適當的補償以及相應損失的賠償；承租人與被拆遷人對解除租賃關系達不成協議的可以要求被拆遷人對承租人進行安置。
2、法律主觀：房屋要拆遷，如果租房合同約定了拆遷時的處理方式，那么承租人要求出租人依照約定處理。如果對此沒有約定，可以與出租人協商，是否可以安排承租其另外的房屋。
3、租賃期間如遇 *** 拆遷，承租人可依法索要租金減免或終止合同。如雙方協商不成，可申請仲裁或訴訟解決。在租賃期間如果遇到 *** 因公共利益需要拆遷，根據《中華人民共和國物權法》規定，承租人有權要求租金減免或合同解除。
4、可見，你可與出租方協商是否解除租賃合同。若解除租賃合同，則按照你們雙方達成的協議解決；若不解除租賃合同，則你可繼續承租動遷安置的房屋。
5、第房屋拆遷只有合法的承租人才能得到應有的補償。
6、沒有其他住房。并且經出租人同意并辦理變更登記后方能成為合法的公房承租人。所以，出現上述情況時，就要結合未辦理變更手續之前房租的實際繳納人以及對于房屋日常管理的情況來確定實際的承租人，從而確立征收補償過程中的權利人。
拆遷房買賣合同受法律保護嗎
法律分析：拆遷安置房買賣合同受法律保護。只要不存在法定合同無效的情形，買賣合同合法有效。只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產權證的房屋就可以買賣。
拆遷房買賣合同是否受法律保護主要看其能否在房產管理部門辦理產權登記。具體分以下幾種情況：雖是拆遷安置房但已經領取房屋權屬證書，這種房屋當然可以進行買賣，并受法律保護，其效力相當于普通的商品房買賣。
法律主觀：拆遷安置房屋的買賣合同有效。根據我國法律規定，只有取得安置房的房產證后，才能進行安置房的轉讓交易。此時，過戶交易與普通住房并無區別。
具有完全產權的拆遷安置房進行買賣，其買賣合同是受法律保護的。提示您，沒有取得產權證，或者是剛剛取得產權證，按規定5年內限制轉讓的安置房，對外出售是不合法的，即使簽訂買賣合同，該合同也是不受法律保護。
拆遷房買賣合同受法律保護，協議合法有效，均有法律約束力。未違反法律法規效力性規范而原則上仍然有效。合同有效條件：當事人必須在自愿，真實的基礎上達成協議。應具有相應的行為能力。
具有房產證的拆遷安置房買賣有法律效力，即如果能夠進行房屋過戶登記就會有法律效力。
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