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小產權房是什么意思
小產權房是什么意思因為小產權房并非由國家所頒發，所以小產權房是沒有房產證的房子，只有土地證，也相當于買了小產權房的房子只有使用權，沒有的所有權。
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉 *** 或村 *** 頒發，亦稱“鄉產權房”。
小產權房是指沒有依法取得法定不動產權證或取得的不動產權證不符合有關規定的住宅，通俗地說就是沒有土地使用權證或土地使用年限不足70年的房屋。小產權房通常是在農村或城市郊區等地出現。
房子小產權是什么意思呢？所謂小產權房它不是法律概念，是人們在社會的實踐中所形成一種約定俗成的稱謂。
其產權不被法律所認可，也就不能夠正常的交易過戶。小產權房其實是人們在社會實踐當中形成的一種俗稱。因為小產權房在買賣的過程當中無法辦理房產證，所以也不能夠拿到合法合規的有效證件。
小產權房是什么意思?小產權房能買嗎
1、所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉 *** 或村委會頒發，所以叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。
2、所謂的小產權房通俗點說，就是沒有房產證。小產權房的性質有三種：一是在集體建設用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只屬于該農村的集體所有者，外村農民不能購買；二是在集體企業用地或者占用耕地違法建設的房子。
3、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉 *** 或村 *** 頒發，亦稱“鄉產權房”。
4、接下來就一起去看看吧。小產權房是什么意思？小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉 *** 或村 *** 頒發，亦稱“鄉產權房”。
5、小產權房雖然價格便宜，但是最好是不要購買小產權房，因為購買小產權房的風險比較大，所以購買的時候要謹慎考慮和選擇。
什么是小產權的房子?小產權房和商品房有什么不同?
1、小產權即不完全產權，只包括房屋的使用權，它與大產權的本質區別在于土地使用權。通俗的解釋，買的房再轉讓時不用再交土地出讓金的叫“大產權”，再轉讓時要補繳土地出讓金的叫“小產權”。
2、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉 *** 或村 *** 頒發，亦稱“鄉產權房”。
3、小產權房：小產權房的房產證由鄉鎮 *** 頒發，個人并沒有實際的產權。個人想要轉讓小產權房，必須在購買滿五年之后才能夠進行。
4、“小產權房”不具備法律概念，是人們在實踐過程中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有得到國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予相關備案。
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