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土地增值稅加計扣除20%是什么意思
1、那么，土地增值稅加計扣除20%是什么意思？為了幫助大家更好的了解這方面相關的法律知識，整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
2、這個20%是指在計算土地增值時，對房產開發企業可以在土地成本、開發成本的基礎上加計扣除20%作為土地開發的補償。這個規定的愿意是因房產企業為開發，需要投入成本把生地改造成熟地而由 *** 給予的補償。也可以理解為 *** 保證開發商的利潤在20%以上。
3、法律分析：我國土地增值稅實施細則規定，對從事房地產開發的企業，在繳納土地增值稅時允許按取得土地使用權時所支付的金額和房地產開發成本之和，加計20%的扣除。由于房地產開發成本費用繁多，核算比較麻煩，房地產開發企業在開展土地增值稅清算時，特別是加計20%的扣除時，需要特別注意。
4、《土地增值稅暫行條例實施細則》第七條第六款規定，該扣除項目為“根據條例第六條（五）項規定，對從事房地產開發的納稅人可按本條（一）、（二）項規定計算的金額之和，加計20%的扣除”，即“取得土地使用權所支付的金額”和“開發土地的成本、費用”之和的20%。
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