本篇文章給大家談談征地拆遷的合法性問題：，以及征地拆遷法律知識對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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征地拆遷存在哪些問題
法律主觀：征地拆遷的問題有：宣傳工作不到位、法律法規不健全、補償方式相對單補償安置標準不夠完善等。解決征地拆遷問題的方法是：應加大宣傳力度、做好思想工作，完善相關法律法規、確保拆遷有法可依。
征地拆遷工作實施主體不規范。征用土地公告不規范。征地補償標準和農業人員安置途徑。辦理征地補償登記的期限、地點。不告知聽證權。調查工作不細致。補償、安置不到位。送達手續不到位。
法律主觀：群眾工作不好做。目前，個別項目的征地拆遷工作難以推進，嚴重影響了項目建設進度。
先拆遷后改為征收合法嗎
法律主觀：先拆遷再簽訂安置補償協議違法。因為法律規定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。也就是先簽訂安置補償協議，再拆遷。法律規定的目的就是為了保護房屋所有權人的合法權益。
這是不合法的。房地一體進行征收與補償，不可以分開進行的。上述的征地通知中，依據是違法的，可以在60天申請行政復議也可以在6個月內提起行政訴訟。
國家有規定先拆遷后補償，先拆遷后補償是違法行為，應當先對征收人進行補償，在進行拆遷。任何單位不得違反。先補償后搬遷不單單是征收過程中應當遵循的原則，而且是法律的強制性規定。
面對拆遷方先搬遷后補償的做法，被拆遷人有權拒絕這種違法的拆遷行為，可以拒不交出房屋。只有當補償做到足額到位并且安置妥善后，才能進行搬遷，否則被拆遷人的合法權益就可能受到侵害。
先搬遷后補償不合法，因為違反了《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條的明文規定，該條文明確規定，房屋征收拆遷實施過程中，應當先補償后搬遷。但現實中， *** 為了盡快落實項目建設，經常發生先搬遷再補償的情況。
違法拆遷和合法拆遷正好是相對的，一個合法的拆遷項目必須是從一開始到整個結束的過程，都是嚴格遵守國家法律制度的，哪一個環節都絕對不允許逆法而行。
城市房屋拆遷存在的問題與對策?
在城市建設項目的征遷過程中，有的征遷補償費沒有按期到位，有的征遷后所住的安置房存在質量問題。
一是建設進度滯后。拆遷任務重、時間緊而建設用地、資金是否到位直接影響拆遷項目的推進和計劃是否能如期完成。二是區位差無法滿足群眾生活需要。造成群眾不滿意的許多安置房大多都是，位置差、遠離市區，生產成本驟增。
這些問題主要體現在以下幾個方面：(一)宣傳工作不到位。通過調查，群眾只知道要征地拆遷，但大都對征地拆遷帶來的好處了解甚少。(二)法律法規不健全。(三)補償方式相對單一。
安置政策還存在局限性。突出表現在對世居非農業人口的住房安置問題上不盡合理。
拆遷十年了按10元拆遷補償違法嗎
1、合不合理，不是按照這個計算的。根據法律規定，應當是按照不低于周邊同類房屋的市場價進行計算，即拆掉你的房子給的補償，足可以讓你在相同區位可以購買到類似的房屋，這樣才是合理合法的。
2、征地拆遷多要補償款肯定違法，因為征地拆遷都有統一的國家補償標準和細則，該補償多少就是多少，多一點都不行。
3、不違法。征地拆遷補償是征遷雙方談判協商的過程，要價也是雙方重要的談到協商內容。
關于征地拆遷的合法性問題：和征地拆遷法律知識的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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