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中華人民共和國征地補償標準的規定是什么?
征收耕地補償標準旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。 征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。征收林地及其他農用地平均每畝補償18萬元。
法律分析:耕地年產值按照1000元/畝確定。征地補償費標準調整為平均每畝16000元(含土地補償費、安置補助費)包干使用。青苗補償費標準,耕地為500元/畝,菜地為1000元/畝。
中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例,為了適應經濟建設的需要,為人民建設更美好安寧的家園,方便交通,充分發揮現代交通工具的便捷,用時間縮小邊遠地區的距離,實現城鄉一體化,希望廣大人民群眾支持配合,特制定本條例。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
國家在征收已治理開發的“四荒”地時,對其治理開發成果要給予合理補償。
市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。 第十九條規定,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
拆遷賠償的標準是怎樣的?
對貨幣補償的被拆遷人,只要符合條件,也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失,及房屋專修、家電移機補償等。農民房屋拆遷賠償標準之過渡費補償。
周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
農村房屋拆遷補償方式: 貨幣補償 貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價,其計算方式如下: 被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。
拆除未出租非居住房屋,對所有人的補償款為:貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×100%。
重慶市土地征用賠償辦法
重慶萬州區征地補償安置標準根據《重慶市林地保護管理條例》規定,征占用林地的土地補償、安置補助費按當地耕地補償標準的80%補償;臨時占用林地進行生產經營的,按當地耕地補償標準的20%補償。
對土地征收范圍內集體和個人的林地(以批準征收的林地面積為準)的補償,參照本通知“青苗和地上構(附)著物”綜合定額每畝22000元的標準實施補償;經補償后的林木按《重慶市林地保護管理條例》相關規定處置。
重慶市高新區農村征地補償標準為每畝18000元。不過,具體補償標準因地制宜,根據當地政策不同而有所差異。
土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。最后,對于被征地拆遷的農民,將會被納入到養老保障體系中,保障失地或者征地拆遷農民的未來養老問題。
鐵路占用土地和涉及房屋 拆遷 的,由縣級人民 *** 負責實施,并按省級人民 *** 土地征用補償標準給予土地征收補償和按地級人民 *** 、縣級人民 *** 規定的房屋等地上物 拆遷補償 標準給予補償。
重慶北碚區征地補償安置標準重慶市行政區域內征收農用地的土地補償費、安置補助費標準,按照區片綜合地價標準執行;征收農用地以外其他土地的,其補償標準按照同一區片的區片綜合地價執行。
房屋拆遷的補償標準
1、周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
2、法律分析:房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
3、自第25個月起每月增加100%。停產停業損失的補償 該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償,因為屬個案,補償標準不能統一,一般是有征收當事人進行協商確定,協商不成的,可委托房地產價格評估機構評估確定。
4、房屋拆遷補償的標準:(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
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