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本文目錄一覽

• 1、出租出租房屋出租房屋管理?xiàng)l例有哪些
• 2、城市房屋租賃管理辦法
• 3、規(guī)范住房租賃的行政法規(guī)要來(lái)了

出租出租房屋出租房屋管理?xiàng)l例有哪些

1、租賃房屋治安管理規(guī)定出租的房屋，其建筑、消防設(shè)備、出入口和通道等，必須符合消防安全和治安管理規(guī)定；危險(xiǎn)和違章建筑的房屋，不準(zhǔn)出租。

2、杭州房屋租賃管理?xiàng)l例主要包括以下內(nèi)容： 租賃合同備案制度：房東和租客在簽訂租賃合同后，需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向相關(guān)部門進(jìn)行備案，以便管理。 房屋出租條件：規(guī)定了房屋出租必須具備的條件，如房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好等。

3、部分條例闡述：第十條、房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。

4、出租房屋管理規(guī)定如下：出租人在向承租人出租房屋時(shí)，要清楚承租人的來(lái)歷，對(duì)沒(méi)有合法證件、來(lái)歷不明的人，不得向其出租。承租人不得個(gè)人承租 *** 流居住或私留人員，不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。

5、此外，針對(duì)房屋維修問(wèn)題，要求房東按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)修繕?lè)课荩源_保租賃安全。此外，南京市還推出了房屋租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了房屋租賃的全過(guò)程信息化管理，方便了租戶、房東、中介等各方的交流和管理。

城市房屋租賃管理辦法

城市房屋租賃管理辦法1995年4月28日建設(shè)部第五次部常務(wù)會(huì)議通過(guò)，1995年5月9日建設(shè)部令第42號(hào)發(fā)布，自1995年6月1日起施行，本辦法已被2011年2月1日起施行的商品房屋租賃管理辦法替代。

城市房屋租賃管理辦法，為加強(qiáng)城市房屋租賃管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，制定本辦法，自1995年6月1日起施行。

第二十六條、第二十七條規(guī)定了本辦法還適用于城市規(guī)劃區(qū)外的一些國(guó)有土地房屋、人民 *** 住房、城鄉(xiāng)建設(shè)部門等，而最后的第二十八條就強(qiáng)調(diào)了本辦法的施行時(shí)間、1995年發(fā)布的《城市房屋租賃管理辦法》廢止情況。

房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。”； 《成都市房屋租賃管理辦法》(成都市人民 *** 令第140號(hào))第七條“房屋租賃實(shí)行登記備案制度。

衛(wèi)生、人口計(jì)生、規(guī)劃、稅務(wù)、國(guó)家安全和城市管理綜合執(zhí)法等行政部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)做好房屋租賃的管理工作。

河南省房屋租賃管理辦法是為了規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)行為，保護(hù)租戶和房東的合法權(quán)益而制定的。

規(guī)范住房租賃的行政法規(guī)要來(lái)了

住房租賃企業(yè)不得以隱瞞、欺騙、強(qiáng)迫等方式要求承租人使用住房租金貸款，不得以租金優(yōu)惠等名義誘導(dǎo)承租人使用住房租金貸款，不得在住房租賃合同中包含租金貸款相關(guān)內(nèi)容。

租賃企業(yè)一次性收取租金超過(guò)3個(gè)月及收取押金超過(guò)1個(gè)月，租金應(yīng)存入專用賬戶；廣州在《關(guān)于規(guī)范住房租賃市場(chǎng)的通知》中提倡出租人按月收取租金，明確“1個(gè)賬戶、一致周期、有條件解凍”的監(jiān)管方式。

”法律規(guī)定：設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租。出租人發(fā)現(xiàn)房屋被轉(zhuǎn)租應(yīng)及時(shí)提異議，時(shí)間僅為6個(gè)月現(xiàn)在有不少二房東，將自己承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人，自己收取租金差價(jià)。

同時(shí)，對(duì)于過(guò)去出現(xiàn)的房東隨意漲房租現(xiàn)象，《條例》要求在住房租賃合同期限內(nèi)，除法律規(guī)定和合同約定的情形外，出租人或者承租人不得單方面解除住房租賃合同，不得單方面提高或者降低租金。

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