本篇文章給大家談?wù)勅绾纬蔀橐幻疬w經(jīng)辦人？，以及怎么做拆遷工作對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、1怎樣成為拆遷?2拆遷戶是不是一家有幾口人就賠幾套房?
• 2、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后,還有哪些手續(xù)
• 3、拆遷工作人員如何取得拆遷員資格證?
• 4、拆遷資質(zhì)要怎么辦理

1怎樣成為拆遷?2拆遷戶是不是一家有幾口人就賠幾套房?

一家有幾口人就可以分配到幾套房，而不是一人一套房。例如，如果一個家庭有五口人，可能會分配到兩套或者三套房，具體數(shù)量取決于當(dāng)?shù)氐恼吆蛯?shí)際情況。拆遷分房的具體規(guī)定可能因地區(qū)和政策的不同而有所不同。

你這種動遷方式很有可能是采取兩種或兩種以上的補(bǔ)償方式，一般為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換。你說，有6口人，6套房子；還有按照商品房高價補(bǔ)償?shù)摹?/p>

拆遷需要一家人簽字嗎房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議不需要全家簽字。拆遷協(xié)議一般由戶主簽字，戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。

視情況而定。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后,還有哪些手續(xù)

1、已簽字的房屋拆遷補(bǔ)償不合理可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請復(fù)核評估。如果拆遷協(xié)議是無效的，就可以進(jìn)行 *** 。拆遷協(xié)議無效的意思是拆遷本身就是違法的。所以可以先對拆遷是否違法進(jìn)行仔細(xì)的考察。申請后機(jī)構(gòu)會出具復(fù)核結(jié)果。

2、要交房產(chǎn)證。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人應(yīng)當(dāng)將土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃憑證交拆遷人，由拆遷人到土地、房產(chǎn)管理部門辦理注銷手續(xù)。

3、辦理城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證，由被拆遷房屋所在地公證處受理。

拆遷工作人員如何取得拆遷員資格證?

房屋征收項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備大學(xué)本科以上學(xué)歷或中級以上職稱或5年以上拆遷（征收）工作經(jīng)驗(yàn)，且已經(jīng)取得《房屋征收從業(yè)人員崗位證書》。

應(yīng)當(dāng)提供本單位工作人員取得的上海市房屋拆遷工作人員上崗證；委托拆遷的，應(yīng)當(dāng)提供拆遷委托合同、拆遷實(shí)施單位資格證書；標(biāo)明拆遷范圍的1/500地形圖一份，以及拆遷范圍 1/500空白地形圖一式四份。

并對房屋拆遷單位和自行拆遷單位的業(yè)務(wù)工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。未經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給《資格證書》的單位不得接受委托拆遷。具體資格審查辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 房屋拆遷主管部門制定。

滿足以上條件即可登錄政務(wù)服務(wù)網(wǎng)頁面，進(jìn)入辦事指南頁面，點(diǎn)擊個體工商戶設(shè)立登記。房屋征收項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備大學(xué)本科以上學(xué)歷或中級以上職稱或5年以上拆遷（征收）工作經(jīng)驗(yàn)，且已經(jīng)取得《房屋征收從業(yè)人員崗位證書》。

現(xiàn)將拆遷人員持證上崗有關(guān)事項(xiàng)通知如下：各市、縣都要建立城市房屋拆遷人員持證上崗制度。持證上崗人員包括：拆遷人及其委托的拆遷公司直接參與拆遷工作的人員、拆遷行政管理部門直接參與拆遷管理的人員。

受托拆遷單位是指具備房屋拆遷資格，受拆遷人委托，在代理權(quán)限范圍內(nèi)，按照《房屋拆遷許可證》的規(guī)定依法對拆遷人用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷的單位。

拆遷資質(zhì)要怎么辦理

拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備一定資質(zhì)： 自行拆遷單位自行拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備如下條件：(1)有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；(2)有常設(shè)的拆遷部門；(3)有健全的管理制度；(4)拆遷專業(yè)人員不少于8人。

房屋拆遷資格證書的辦理流程如下：申請辦理房屋拆遷許可證；提交相關(guān)材料。

拆除資質(zhì)證書怎么辦理拆遷資格證書的辦理流程如下：申請辦理房屋拆遷許可證；提交相關(guān)材料；市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門進(jìn)行審查；審查通過的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

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