本篇文章給大家談?wù)勛赓U房屋被拆遷怎么辦？，以及租賃的房屋被拆了房東賠嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、租單位的房子拆遷怎么辦
• 2、房屋租賃合同若遇到拆遷怎么辦
• 3、房屋出租遇拆遷怎么處理

租單位的房子拆遷怎么辦

1、如果你不在拆遷補(bǔ)償協(xié)議上簽字的話，拆遷人和被拆遷人之間所簽協(xié)議無(wú)效。因此你應(yīng)該積極參加他們的談判，維護(hù)自己的權(quán)益。

2、已租賃的非居住房屋被拆遷時(shí)，建設(shè)單位可根據(jù)使用人的實(shí)際情況和要求，安置新房或作價(jià)補(bǔ)償。

3、房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內(nèi)要搬離可以要求安置費(fèi)用補(bǔ)償和裝修補(bǔ)償。

4、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

5、第十九條“租借人在租借期限內(nèi)，確需提早回收房子時(shí)，應(yīng)當(dāng)事前商得承租人贊同，給承租人形成丟失的，應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。”詳細(xì)的狀況能夠咨詢本地的房產(chǎn)處理有些和拆遷處理有些。

6、為了避免房屋拆遷發(fā)生糾紛，市規(guī)劃部門建議單位或個(gè)人租賃房屋應(yīng)注意：房屋租賃必須簽訂租賃協(xié)議； 租賃協(xié)議中應(yīng)明確約定遇到房屋拆遷時(shí)的解決方式和責(zé)任； .租賃期限約定要明確。

房屋租賃合同若遇到拆遷怎么辦

1、房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內(nèi)要搬離可以要求安置費(fèi)用補(bǔ)償和裝修補(bǔ)償。

2、房屋在租賃期限內(nèi)遇到拆遷的，屬于不可抗力因素，租賃合同可以解除，而承租人可以獲得安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等的補(bǔ)償。

3、法律主觀：若遇到拆遷，只能按要求拆除， 合同自動(dòng)解除 ，出租方應(yīng)退回全部多交租金及押金。

4、已租賃的非居住房屋被拆遷時(shí)，建設(shè)單位可根據(jù)使用人的實(shí)際情況和要求，安置新房或作價(jià)補(bǔ)償。

5、房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的。

房屋出租遇拆遷怎么處理

法律主觀：若遇到拆遷，只能按要求拆除， 合同自動(dòng)解除 ，出租方應(yīng)退回全部多交租金及押金。法律客觀：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

綜上所述，在租賃時(shí)間內(nèi)房屋遇到拆遷的，承租人有權(quán)可以獲得搬遷補(bǔ)助、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)龋⑶页凶馊丝梢砸蠓繓|退還剩余房租和押金，如果房東不退還的可以向法院提起訴訟。

已租賃的非居住房屋被拆遷時(shí)，建設(shè)單位可根據(jù)使用人的實(shí)際情況和要求，安置新房或作價(jià)補(bǔ)償。

租房拆遷怎么賠償根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

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