今天給各位分享拆遷費(fèi)用歸屬問題如何解決？的知識，其中也會對拆遷費(fèi)包含什么進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷過渡費(fèi)歸哪個部門管
• 2、宅基地賣給別人以后遇征地拆遷的補(bǔ)償歸誰
• 3、房屋拆遷時的費(fèi)用承擔(dān)怎么處理
• 4、農(nóng)村舊房子拆遷款怎么處理

拆遷過渡費(fèi)歸哪個部門管

1、拆遷補(bǔ)償屬哪個部門管 拆遷補(bǔ)償是歸房屋征收部門的。 《城市房屋拆遷管理條例(修訂)》第五條規(guī)定，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

2、對于集體土地上的房屋的征收拆遷，并沒有專門的法律規(guī)定，而是規(guī)定在《土地管理法》第五條，“國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國土地的管理和監(jiān)督工作。

3、找當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的拆遷辦投訴。市、縣級人民 *** 負(fù)責(zé)行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作，作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、專款專用。

4、拆遷過渡費(fèi)是由 *** 部門按照相關(guān)規(guī)定發(fā)放給被征收人的一種補(bǔ)償，屬于個人財產(chǎn)。如果涉及到拆遷過渡費(fèi)的問題，房管局可以協(xié)助相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理，但必須在法律規(guī)定的程序和范圍內(nèi)進(jìn)行，并且需要有相應(yīng)的法律依據(jù)和證據(jù)支持。

5、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償歸縣級國土部門管。縣級以上地方人民 *** 負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

6、縣級人民 *** 中的土管部門、村委會發(fā)放拆遷款。 縣級人民 *** 中的土管部門、村委會發(fā)放拆遷款；國家建設(shè)部主管全國的城市房屋拆工作，它的主要職責(zé)是制定房屋拆遷法規(guī)、規(guī)章、方針和政策、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)各地房屋拆遷工作。

宅基地賣給別人以后遇征地拆遷的補(bǔ)償歸誰

1、具體如下：房子賣了拆遷款歸原房主所有。農(nóng)村房屋及宅基地使用權(quán)只能在本村符合條件的村民之間轉(zhuǎn)讓，不能賣給非本村集體成員之外的人。如果賣給了本村符合條件的村民，房屋的拆遷補(bǔ)償款與原房主無關(guān)。

2、法律分析：對于發(fā)生在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣，假如查明無欺詐、顯失公平等情形存在，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房屋買賣合同有效，拆遷補(bǔ)償歸轉(zhuǎn)讓后的房屋所有權(quán)人所有。

3、宅基地不能買賣，但房產(chǎn)在本村村民中可以買賣，一旦房產(chǎn)過戶，買賣合同有效，拆遷時，補(bǔ)償屬于房產(chǎn)所有人的了。宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地。

4、法律主觀：宅基地不能買賣，但房產(chǎn)在本村村民中可以買賣，一旦房產(chǎn)過戶， 買賣合同有效 ，拆遷時，補(bǔ)償屬于房產(chǎn)所有人的了。

5、由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。

房屋拆遷時的費(fèi)用承擔(dān)怎么處理

1、拆遷費(fèi)用一般是 *** 承擔(dān)，如果開發(fā)商承擔(dān)了拆遷費(fèi)用，那么在辦土地出讓手續(xù)時，會將相應(yīng)費(fèi)用從土地出讓金中扣減。征地拆遷的工作方法：傾力宣傳教育。致力完善政策。是堅持以人為本。著力解決困難。

2、搬遷補(bǔ)償款存款利息，一并轉(zhuǎn)增“專項應(yīng)付款”。

3、拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：市場評估價。

4、房屋拆遷補(bǔ)償一般包括以下幾類：被征收房屋價值的補(bǔ)償費(fèi)用；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償費(fèi)用。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

5、房屋搬遷費(fèi)，自然應(yīng)當(dāng)由土地征收單位承擔(dān)。除房屋搬遷、臨時安置的補(bǔ)償外，還包括房屋價值、停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償。除此之外土地征收單位還需對被征收土地的使用人進(jìn)行補(bǔ)償。

6、在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

農(nóng)村舊房子拆遷款怎么處理

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款糾紛怎么處理農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款糾紛可以通過行政復(fù)議、行政訴訟、協(xié)商等方式進(jìn)行處理。現(xiàn)在拆遷程序有完善的法律規(guī)定，因此拆遷程序違法的現(xiàn)象減少了很多。

農(nóng)村拆遷后舊房子的處理方式主要有以下幾種：賠償或換房：拆遷之后， *** 會給予一定的賠償或者提供新房。農(nóng)村的賠償標(biāo)準(zhǔn)相對較低，一般是按照房屋面積、居住年限、建筑結(jié)構(gòu)等因素進(jìn)行評估，最終確定具體的賠償金額。

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷實行是分開補(bǔ)償，分開補(bǔ)償，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

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