本篇文章給大家談談拆遷協議資格能否轉讓？，以及拆遷協議可以更改嗎?對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷協議可以過戶嗎
• 2、只有拆遷協議的房子能過戶嗎
• 3、請問拆遷證可以轉讓嗎?
• 4、拆遷協議可以買賣嗎

拆遷協議可以過戶嗎

1、拆遷房可以過戶嗎拆遷房可以過戶，但是需要取得所有權的5年之后的拆遷安置房才可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。

2、根據規定，要拆遷的房子不能過戶的。根據《城市房屋拆遷管理條例》規定，拆遷范圍確定后，拆遷范圍內的單位和個人，不得進行新建、擴建、改建房屋；改變房屋和土地用途；租賃房屋。

3、過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。需要注意的是，雙方當事人一定都要到場簽字，如一方不去的話需要去公證處作委托。

4、農村拆遷安置房可以過戶的，但農村拆遷安置房要有合法產權，農村拆遷安置房可以過戶，但只能過戶給本村的村民。

5、安置房轉移過戶程序：先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。

只有拆遷協議的房子能過戶嗎

只有拆遷協議的房子不能過戶。房產證是房屋所有人擁有所有權的證明，只有拆遷協議沒有房產證的房屋存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記領證辦理過戶手續。

辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。

拆遷房可以過戶嗎拆遷房可以過戶，但是需要取得所有權的5年之后的拆遷安置房才可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。

回遷房只有回遷協議可以過戶，需要房主持有該住房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證，就隨時可以申請過戶該住房。回遷房總體分兩種情況：一種是業主已經持有房產證；另一種是業主只持有回遷協議。

請問拆遷證可以轉讓嗎?

可以。根據義烏市政策規定，義烏拆遷權益證是屬于個人的產權證明，具有一定的價值。因此，拆遷權益證可以進行轉讓或出售。義烏拆遷權益證是指在義烏市進行城市拆遷時，拆遷戶所獲得的一種權益證書。

拆遷安置房在未領取權屬證書前發生的買賣。根據我國《城市房地產管理法》第三十七條第(六)款規定：未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。

沒有正常渠道賣出了的可以私下賣，一般是人們用你的名字先買下經濟適用房然后再想辦法過戶。一般可以賣3至5萬元，由于過戶的手續很煩雜，估計要占用你很多的工作時間。

拆遷合同具有相對性，是不可以轉讓的 因為拆遷協議屬于合同性質，雙方簽定協議后，就能按協議內容覆行合同。取得拆遷后的房產證后，當事人可以按實際情況進行變更。

不能轉讓。拆遷安置協議不得轉讓，但拆遷安置房可以轉讓的。拆遷合同具有相對性，是不可以轉讓的，雙方當事人訂立拆遷合同以后，如果不履行的，可以向人民法院起訴。房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。

拆遷協議可以買賣嗎

拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產權證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產權證，憑著拆遷安置協議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產權證的大一些。

拆遷合同不可以轉讓。當事人一方經對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人。但根據合同性質，按照當事人約定或者依照法律規定不得轉讓的，合同不能轉讓。

拆遷合同具有相對性，是不可以轉讓的 因為拆遷協議屬于合同性質，雙方簽定協議后，就能按協議內容覆行合同。取得拆遷后的房產證后，當事人可以按實際情況進行變更。

法律分析：拆遷安置房買賣合同受法律保護。只要不存在法定合同無效的情形，買賣合同合法有效。只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產權證的房屋就可以買賣。

安置房無房產證有拆遷協議不可以買賣。我國是 不動產物權 登記制，最好在該 拆遷安置房 的產權證下來之后再交易。

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