本篇文章給大家談?wù)劜疬w安置房如何辦理房產(chǎn)證？，以及拆遷安置房怎么辦房產(chǎn)證對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、動(dòng)遷房如何辦理房產(chǎn)證
• 2、動(dòng)遷房辦理房產(chǎn)證流程
• 3、拆遷安置房房產(chǎn)證怎么辦理

動(dòng)遷房如何辦理房產(chǎn)證

1、辦理房產(chǎn)證的拆遷房屋大致可以分為：初始登記：根據(jù)相關(guān)資料，每棟建筑都要登記在拆遷人名下；轉(zhuǎn)移登記：根據(jù)初始登記的房屋產(chǎn)權(quán)證和搬遷安置協(xié)議，登記在各安置戶名下，發(fā)放房屋所有權(quán)證。

2、動(dòng)遷房 辦理房產(chǎn)證 大致可以分為兩步： 初始登記：依據(jù)相關(guān)資料按每幢樓辦理在拆遷人名下； 轉(zhuǎn)移登記：依據(jù)初始登記的 房屋產(chǎn)權(quán)證 和《拆遷安置協(xié)議》等相關(guān)資料登記到每個(gè)安置戶名下，并頒發(fā)房屋擁有權(quán)證。

3、法律主觀：拆遷安置房辦理房產(chǎn)證的流程：房地產(chǎn)評(píng)估；交營(yíng)業(yè)稅，到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。辦理房產(chǎn)證過(guò)戶；領(lǐng)取房產(chǎn)證，需要交登記費(fèi)80元，工本費(fèi)10元，印花稅5元。

4、申請(qǐng)遷房：業(yè)主準(zhǔn)備好相關(guān)資料，如身份證、新房產(chǎn)權(quán)證、原房產(chǎn)權(quán)證等，向所在地房屋所有權(quán)管理部門提出申請(qǐng)遷房的書面申請(qǐng)。

動(dòng)遷房辦理房產(chǎn)證流程

辦理房產(chǎn)證的拆遷房屋大致可以分為：初始登記：根據(jù)相關(guān)資料，每棟建筑都要登記在拆遷人名下；轉(zhuǎn)移登記：根據(jù)初始登記的房屋產(chǎn)權(quán)證和搬遷安置協(xié)議，登記在各安置戶名下，發(fā)放房屋所有權(quán)證。

動(dòng)遷房辦理房產(chǎn)證流程 拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結(jié)算單、發(fā)票、原房產(chǎn)證等去財(cái)政局繳納契稅或開具契稅減免單。繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅給開發(fā)商。去房地產(chǎn)交易中心檔案室開注銷證明。

法律主觀：拆遷安置房辦理房產(chǎn)證的流程：房地產(chǎn)評(píng)估；交營(yíng)業(yè)稅，到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。辦理房產(chǎn)證過(guò)戶；領(lǐng)取房產(chǎn)證，需要交登記費(fèi)80元，工本費(fèi)10元，印花稅5元。

辦理登記：經(jīng)調(diào)查核實(shí)，收集全部資料后，由房屋所有權(quán)管理部門按規(guī)定辦理遷房登記手續(xù)，并辦理相關(guān)費(fèi)用。發(fā)放房產(chǎn)證：登記完成，房屋所有權(quán)管理部門將發(fā)放新房產(chǎn)證，業(yè)主拿到房產(chǎn)證后，可以正式擁有新房屋。

在動(dòng)遷房交房以后三個(gè)月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。產(chǎn)權(quán)人要持購(gòu)房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件，到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證。在辦證的時(shí)候要繳納房?jī)r(jià)5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續(xù)費(fèi)和雜費(fèi)。

拆遷安置房房產(chǎn)證辦理的大致流程：初始登記：依據(jù)相關(guān)資料按每幢樓辦理在拆遷人名下。轉(zhuǎn)移登記：依據(jù)初始登記的房屋權(quán)證和《拆遷安置協(xié)議》等相關(guān)資料登記到每個(gè)安置戶名下，并頒發(fā)房屋權(quán)證。

拆遷安置房房產(chǎn)證怎么辦理

1、法律主觀：拆遷安置房辦理房產(chǎn)證的流程：房地產(chǎn)評(píng)估；交營(yíng)業(yè)稅，到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。辦理房產(chǎn)證過(guò)戶；領(lǐng)取房產(chǎn)證，需要交登記費(fèi)80元，工本費(fèi)10元，印花稅5元。

2、安置房屋所有權(quán)證(收原件)。被拆除房屋所有權(quán)證(收原件)。拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件)。查檔證明(收原件)。

3、拆遷安置房房產(chǎn)證如何辦理拆遷安置房的辦理需要通過(guò)房管部門來(lái)辦理。拆遷安置房房產(chǎn)證辦理的大致流程：初始登記：依據(jù)相關(guān)資料按每幢樓辦理在拆遷人名下。

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