本篇文章給大家談談二手房營業(yè)稅和個人所得稅該誰交，以及二手房營業(yè)稅誰繳納對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、二手房的個稅和契稅由誰承擔?
• 2、買二手房個人所得稅誰來承擔
• 3、二手房契稅和個稅是誰承擔
• 4、二手房個稅一般誰承擔
• 5、二手房交易個人所得稅由誰承擔
• 6、買二手房稅費由誰承擔

二手房的個稅和契稅由誰承擔?

1、買二手房個稅由賣方出，而契稅應該由買方出。因為個稅指的是個人所得稅，就是在買房時賣方所收得到房款而要交納的稅款。契稅指的是房屋等不動產(chǎn)，在后續(xù)它的產(chǎn)權發(fā)生了變更進行轉(zhuǎn)移，而轉(zhuǎn)移所得人就應該交納這部分稅款。

2、法律分析：購買二手房的契稅是由買方承擔的。具體如下： 營業(yè)稅：由賣方繳納。 個人所得稅：由賣方繳納。 印花稅：買賣雙方各自承擔一半。 契稅：由買方繳納。 測繪費：買方支付。

3、在二手房交易過程中如果沒有在合同中明確指出，那么二手房契稅和個稅基本都是由購房者承擔。在擬定合同的時候購房者可以提出由房東承擔，雖然同意的可能性很小，但應該還是能在房價上拿到一點優(yōu)惠的。

4、二手房稅費買賣雙方都要承擔，例如營業(yè)稅、個人所得稅由賣方承擔，印花稅買賣雙方各自承擔一半，契稅、測繪費、交易手續(xù)費、登記費由買家承擔。但是，實際在房屋買賣的時候這些費用都會轉(zhuǎn)嫁給買方來承擔。

5、個人所得稅是由賣方繳納，契稅是由買方承擔。 二手房交易的費用可分為賣方和買方兩種繳納情況，其中就包括了契稅和個人所得稅。

6、二手房買賣個稅和契稅誰交按理說，在二手房交易中，房屋的稅費應該由買家負擔，不過，買賣雙方可以協(xié)商確定，因此，在購買新房時，雙方必須達成協(xié)議，簽訂合同，避免發(fā)生其它問題。

買二手房個人所得稅誰來承擔

買二手房個人所得稅誰來承擔，具體如下：按國家相關部門規(guī)定，個人所得稅、營業(yè)稅及土地、教育附加費均是賣方支付的，前兩者是房屋賣出所產(chǎn)生，而賣方就是所得者。因此，這以上稅費由賣方支付才是合理的。

買二手房個稅是由賣房來承擔。因為個人所得稅是在個人因交易產(chǎn)生所得后才征收的，即賣方在銷售個人住房后所獲得的利益，要根據(jù)規(guī)定繳納個人所得稅。但是在二手房買賣市場中，通常最后轉(zhuǎn)嫁到買房身上，由買方承擔。

二手房個稅是賣方交的，雙方另有約定除外。雙方的合同沒有對稅費該由誰來承擔進行約定，如果合同約定了應當由買房承擔稅費的，由于合同是雙方當事人的真實意思表示，那買方理應承擔相關稅費，這點并不違反法律規(guī)定。

二手房契稅和個稅是誰承擔

1、二手房稅費買賣雙方都要承擔，例如營業(yè)稅、個人所得稅由賣方承擔，印花稅買賣雙方各自承擔一半，契稅、測繪費、交易手續(xù)費、登記費由買家承擔。但是，實際在房屋買賣的時候這些費用都會轉(zhuǎn)嫁給買方來承擔。

2、總的來說，在二手房的交易過程中，個稅和契稅的承擔方是不同的。個稅是由出售方承擔的，契稅是由購買方承擔的。

3、法律分析：購買二手房的契稅是由買方承擔的。具體如下： 營業(yè)稅：由賣方繳納。 個人所得稅：由賣方繳納。 印花稅：買賣雙方各自承擔一半。 契稅：由買方繳納。 測繪費：買方支付。

二手房個稅一般誰承擔

二手房個稅承擔：國家規(guī)定二手房買賣的個人所得稅屬于賣方稅，只要雙方合同規(guī)定是各自付稅，應由賣方交。只是現(xiàn)在一般二手房買賣時，雙方合同會約定所有過戶稅費都由買方付。所以，建議看清楚雙方所簽訂的合同是怎么約定的。

法律主觀：買二手房稅費由買賣雙方一同承擔。

法律主觀：買賣二手房時買方需要繳納個人所得稅，包括契稅（買方支付）、增值稅（買方支付）、個稅（買方支付）、印花稅（買賣雙方各0.05%）等，二手房個人所得稅適用比例稅率，稅率為百分之二十。

買二手房個人所得稅誰來承擔，具體如下：按國家相關部門規(guī)定，個人所得稅、營業(yè)稅及土地、教育附加費均是賣方支付的，前兩者是房屋賣出所產(chǎn)生，而賣方就是所得者。因此，這以上稅費由賣方支付才是合理的。

二手房交易個人所得稅由誰承擔

1、法律主觀：買賣二手房時買方需要繳納個人所得稅，包括契稅（買方支付）、增值稅（買方支付）、個稅（買方支付）、印花稅（買賣雙方各0.05%）等，二手房個人所得稅適用比例稅率，稅率為百分之二十。

2、二手房個稅一般是賣家承擔，關于二手房買賣交易的稅費，正常情況下，購買方和出賣方各自承擔相應的稅費，承擔的項目分別如下：購買方需要繳納的稅費：契稅、交易服務費、印花稅。

3、買二手房個人所得稅誰來承擔，具體如下：按國家相關部門規(guī)定，個人所得稅、營業(yè)稅及土地、教育附加費均是賣方支付的，前兩者是房屋賣出所產(chǎn)生，而賣方就是所得者。因此，這以上稅費由賣方支付才是合理的。

4、買二手房個稅是由賣房來承擔。因為個人所得稅是在個人因交易產(chǎn)生所得后才征收的，即賣方在銷售個人住房后所獲得的利益，要根據(jù)規(guī)定繳納個人所得稅。但是在二手房買賣市場中，通常最后轉(zhuǎn)嫁到買房身上，由買方承擔。

買二手房稅費由誰承擔

二手房稅費買賣雙方都要承擔，例如營業(yè)稅、個人所得稅由賣方承擔，印花稅買賣雙方各自承擔一半，契稅、測繪費、交易手續(xù)費、登記費由買家承擔。但是，實際在房屋買賣的時候這些費用都會轉(zhuǎn)嫁給買方來承擔。

總的來說，在二手房的交易過程中，個稅和契稅的承擔方是不同的。個稅是由出售方承擔的，契稅是由購買方承擔的。

二手房買賣需要根據(jù)相關法律規(guī)定及政策繳納相關稅費，有些稅費是由買方繳納，有些稅費是由賣方繳納。

法律主觀：買二手房稅費由買賣雙方一同承擔。

在二手房屋買賣合同中如果沒有約定稅費應由誰承擔，則應根據(jù)上述的承擔項目，分別承擔。在實際二手房交易中，一般都約定由購買方承擔全部的稅費。

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