今天給各位分享北京市拆遷法有哪些規(guī)定？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)北京市最新拆遷法進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋征收對(duì)承租人的補(bǔ)償
• 2、我家馬上要拆遷了,誰知道北京的拆遷法?
• 3、最新的拆遷法是什么時(shí)候出臺(tái)的?拆遷需要什么程序?詳細(xì)點(diǎn)的
• 4、拆遷法_房屋拆扦補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、征地拆遷法律法規(guī)有哪些

房屋征收對(duì)承租人的補(bǔ)償

法律主觀：房屋征收過程中，承租人可以主張的補(bǔ)償內(nèi)容有租賃房屋的費(fèi)用，因拆遷而需要承擔(dān)的搬遷、臨時(shí)安置費(fèi)等。但是承租人主要是由房屋出租人進(jìn)行賠償，承租人和出租人簽訂的合同中有約定的按約定。

營(yíng)業(yè)性質(zhì)的房屋，承租人有合法的營(yíng)業(yè)手續(xù)，可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失、房屋裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)等補(bǔ)償。

需要給租戶賠償。承租人也有權(quán)獲得補(bǔ)償。征收方給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

總而言之，依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，租賃的商鋪要拆遷的，承租人可以獲得的拆遷補(bǔ)償款包括停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等。

我家馬上要拆遷了,誰知道北京的拆遷法?

1、在區(qū)、縣國(guó)土房管局公告的搬遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，自搬遷期限屆滿之日起至拆遷許可證規(guī)定的拆遷期限屆滿之日前，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由核發(fā)房屋拆遷許可證的區(qū)、縣國(guó)土房管局裁決。

2、法律分析：拆遷補(bǔ)償協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法典》和《民法典》。

3、五是取消行政強(qiáng)制拆遷。被征收人超過規(guī)定期限不搬遷的，由 *** 依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。此外，條例草案還對(duì)違反本條例的行為設(shè)定了嚴(yán)格的法律責(zé)任。

4、不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)?*** 建設(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。

最新的拆遷法是什么時(shí)候出臺(tái)的?拆遷需要什么程序?詳細(xì)點(diǎn)的

1、(四)拆遷補(bǔ)償金算法拆遷補(bǔ)償金額=農(nóng)民房屋估價(jià)+安置費(fèi)+附著物+其他建筑物被拆遷的補(bǔ)償范圍：包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物，如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。

2、法律客觀：《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

3、拆遷估價(jià)的方法主要是什么重置成本法重置成本法最常見的評(píng)估方式，也就是所謂企業(yè)的地上建筑物、廠房進(jìn)行重置。選擇一個(gè)評(píng)估時(shí)間點(diǎn)，假如要求5月1日起進(jìn)行實(shí)地征收，由這個(gè)實(shí)際的評(píng)估時(shí)間點(diǎn)所得出的重置價(jià)值。

4、已經(jīng)實(shí)施了，該文件是2011年5月27日頒布實(shí)施的。文件標(biāo)題：《北京市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施意見》發(fā)文字號(hào)：京政發(fā)〔2011〕27號(hào) 你如果想要查詢文件內(nèi)容，可以登錄首都之窗網(wǎng)站。

5、出于對(duì)私有財(cái)產(chǎn)的保護(hù)，《物權(quán)法》規(guī)定，當(dāng)公共利益需要時(shí)，可以征收、征用私人財(cái)產(chǎn)，個(gè)人不得抗拒。但如果是出于商業(yè)需要，房屋拆遷時(shí)就不能征收，而是通過談判，個(gè)人也可以不同意拆遷，這都是受法律保護(hù)的。

6、法律客觀：最新土地管理法何時(shí)生效還沒確定。雖說是草案，但還是在修改當(dāng)中。

拆遷法_房屋拆扦補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、只能按照被拆除房屋的原建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合新舊程度以及區(qū)位地級(jí)價(jià)款的20%獲得拆遷補(bǔ)償。長(zhǎng)期居住自建房屋，并且在拆遷范圍內(nèi)、外均無正式住房的，可以要求適當(dāng)補(bǔ)償。

2、上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。產(chǎn)權(quán)置換。產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。

3、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般為：房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失賠償費(fèi)。

4、(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn) 1，草房。每平方1900元。2，磚瓦房。

征地拆遷法律法規(guī)有哪些

1、關(guān)于房屋拆遷的法律有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等多部法律，對(duì)房屋拆遷活動(dòng)的規(guī)范與被拆遷人的補(bǔ)償做了詳細(xì)具體的規(guī)定。

2、房屋拆遷的法律規(guī)定如下：房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民 *** 。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于三十日。

3、土地管理法第47條規(guī)定，征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍。土地管理法第47條規(guī)定，被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

4、拆遷法規(guī)有哪些 拆遷法規(guī)是關(guān)于對(duì)必須拆遷的舊建筑進(jìn)行拆除給予補(bǔ)償和對(duì)被征收人進(jìn)行賠償?shù)膬?nèi)容。

5、法律分析：拆遷法規(guī)有《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《土地管理法》等。

6、關(guān)于征地拆遷的法律規(guī)定，《民法典》第243條是對(duì)征收補(bǔ)償問題作出直接規(guī)定的條款：為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

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