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拆遷安置房可以貸款嗎
1、拆遷安置房可以貸款嗎可以。但一般不需要貸款,因為拆遷補償肯定比購房費高。
2、安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經取得了房屋產權證,并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過,是可以申請抵押貸款的。
3、如果安置房已經取得了房屋產權證,并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過,是可以申請抵押貸款的。
拆遷房能貸款嗎
1、拆遷安置房能貸款嗎?可以。但一般不需要貸款,因為拆遷補償肯定比購房費高。
2、法律分析:拆遷房也是可以進行貸款的,在取得相關的產權證之后就可以進行抵押貸款,動遷房是否可以貸款,取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之后就可以將動遷房抵押貸款。
3、如果相關法律、法規或者政策這樣規定,那么拆遷安置房就不能抵押貸款;抵押公司是否接受拆遷安置房為抵押物:即使拆遷安置房具有可以抵押貸款的權利,抵押公司是否接受拆遷安置房為抵押物也需要驗證。
農村建房產證是哥哥的,拆遷時可以兄妹三家人拿都拆遷款嘛?
1、其余哥兩個也有補償。因為土地使用證是老人的。如果此地塊被征占的話,土地使用證的地塊兒便是老人的遺產。所以,其余哥倆也有補償款。房證是老三的,地上資產補償部分屬于老三。
2、的原則,該房屋與該宅基地只能是同一人,因此在法律上,該宅基地在誰名下房子就歸屬于誰。所以在該事例中房子應屬妹妹,拆遷款也應由妹妹所得。但根據公平原則,哥哥在建房中有較大出資,應對該部分出資進行補償。
3、房產證和土地證如是兩個人的名字,拆遷的時候拆遷款是屬于二個人都有份,土地所有權的份額會較大。推薦咨詢信譽好的北京冠領律師事務所,這個機構擁有周旭亮、任戰敏為中國政法大學刑事司法學院導師 。
4、理論上你母親是沒有份額的,因為房產證是你和你哥哥的名字,所有權就是你們倆個,如果這個房產證是你父親的名字,那么你母親和你們哥倆就都是法定繼承人,拆遷款就都有份了。
5、父母將自己房產無償贈與給自己子女后,依法辦理登記手續的,視為贈與協議已生效。該房產就屬于哥哥一方財產或哥嫂的夫妻共同財產,其他子女無權獲取。
用拆遷協議貸款可以嗎?
1、不可以,因為賠償合同僅僅是債權憑證,并非物權憑證。作為抵押物顯然價值不大,操作性較復雜。當然具體還要問貸款銀行。
2、只有拆遷合同的話,那么一般是不可以辦理貸款的。
3、法律主觀:回遷合同擔保借款沒有效,因為回遷房的合同不屬于《民法典》所規定的可以進行抵押的財產的范疇。如果有回遷房的房產證的話是可以抵押貸款的。
4、可以。但一般不需要貸款,因為拆遷補償肯定比購房費高。
5、如果安置房已經取得了房屋產權證,并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過,是可以申請抵押貸款的。
拆遷房能抵押貸款嗎
1、安置房可以抵押貸款。根據相關法律規定,如果拆遷安置房已經獲得房產權,并且沒有限制出售或轉讓的特殊規定,或者限制期限已到期,那么這些安置房與普通住宅沒有區別,可以進行買賣。
2、如果沒有房屋產權證不能貸款,有房屋產權證可以貸款,安置房如果是政策 *** ,那么估計銀行不接受作為抵押物,也就不能進行抵押貸款。有些拆遷安置房跟普通商品房產權性質是一樣的,這也的房子是可以抵押貸款的。
3、拆遷房是否可以辦理抵押貸款,要看拆遷房是否取得土地使用權證及房屋所有權證,一般情況下,在安置人取得土地使用權證與房屋所有權證后即可辦理抵押貸款手續,但需超過當地政策規定的時間才能轉讓、抵押。
拆遷房可以申請貸款嗎
可以。但一般不需要貸款,因為拆遷補償肯定比購房費高。
法律分析:拆遷房也是可以進行貸款的,在取得相關的產權證之后就可以進行抵押貸款,動遷房是否可以貸款,取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之后就可以將動遷房抵押貸款。
如果安置房已經取得了房屋產權證,并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過,是可以申請抵押貸款的。
法律主觀:滿5年取得產權證的拆遷安置房可以貸款。
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