大家好，關(guān)于商品房違約退房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)很多朋友都還不太明白，今天小編就來(lái)為大家分享關(guān)于交了17萬(wàn)首付退房最多扣多少？的知識(shí)，希望對(duì)各位有所幫助！

本文目錄

1. 交了17萬(wàn)首付退房最多扣多少？
2. 開(kāi)發(fā)商違約退房如何拿到全部房款，會(huì)不會(huì)訴訟后房財(cái)兩空的情況？
3. 付了部分首付款，首付分期，退房要多少違約金？
4. 提前退房違約金一般是多少？
5. 期房未交房退房違約金一般是多少？

交了17萬(wàn)首付退房最多扣多少？

1，退房按照合同上寫(xiě)的違約金金額賠償，一般是0.2%，那么就是3.4萬(wàn)塊錢(qián)違約金。

2，正常情況下，買(mǎi)房簽了合同付了首付，就應(yīng)該履行合同，如果業(yè)主要退房，那么屬于業(yè)主單方面違約，那么要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，退房就按照合同金額的違約金如實(shí)付給開(kāi)發(fā)商。

開(kāi)發(fā)商違約退房如何拿到全部房款，會(huì)不會(huì)訴訟后房財(cái)兩空的情況？

開(kāi)發(fā)商違約要求退房要回房款，訴訟后不會(huì)房財(cái)兩空的！

開(kāi)發(fā)商違約，法院必須先要審查商品房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效，違約金條款是否有效，然后再作出相應(yīng)判決，最后法院以該判決書(shū)作為執(zhí)行的依據(jù)。因此，如果商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定了違約金，而開(kāi)發(fā)商拒絕支付違約金的，那么購(gòu)房者就可以向法院起訴，要求法院判決開(kāi)發(fā)商支付違約金。如果法院支持了購(gòu)房者的主張，那么開(kāi)發(fā)商就必須支付違約金。強(qiáng)制執(zhí)行，是指法院按照法定程序，運(yùn)用國(guó)家強(qiáng)制力量，根據(jù)執(zhí)行文書(shū)的規(guī)定，強(qiáng)制民事義務(wù)人完成其所承擔(dān)的義務(wù)，以保證權(quán)利人的權(quán)利得以實(shí)現(xiàn)。執(zhí)行文書(shū)包括發(fā)生法律效力的民事判決書(shū)、裁定書(shū)以及依法應(yīng)由法院執(zhí)行的其他法律文書(shū)。

付了部分首付款，首付分期，退房要多少違約金？

一、交了首付后退房違約金要多少

付了首付還沒(méi)按揭要退房，違約金要參照購(gòu)房合同計(jì)算，一般開(kāi)發(fā)商約定的違約金為房款的1%。

“按揭”一詞是指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過(guò)程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。

二、首付退房違約金是多少

1首付退房違約金通常約定為總房?jī)r(jià)價(jià)值金額的20%，造成的損害比較大時(shí)，違約金可以適當(dāng)上浮，達(dá)到主合同實(shí)際損失的30%，具體數(shù)額可以根據(jù)合同中的約定進(jìn)行計(jì)算。

提前退房違約金一般是多少？

提前退房違約金的金額，多不能超過(guò)合同總標(biāo)的額的30%。

1、一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付一定金額的違約金。但是若符合相關(guān)的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金。如：因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金。致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

2、租房提前退租，承租人會(huì)對(duì)房東造成一定的損失。因?yàn)椋绻闾崆巴朔苛耍繓|會(huì)短暫的時(shí)間內(nèi)無(wú)法找到租客，導(dǎo)致自己的房屋一直空著。造成一定的經(jīng)濟(jì)損失。所以說(shuō)，租客提前退租是需要交一定的違約金的。

期房未交房退房違約金一般是多少？

這個(gè)應(yīng)該是要收取百分之二十的違約金了。因?yàn)檫@個(gè)不屬于開(kāi)發(fā)商造成違約。并且簽合同的時(shí)侯合同里面的協(xié)義是寫(xiě)明了的

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