本篇文章給大家談談如何知道租房協議中的拆遷條款？，以及租房拆遷怎么補償對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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租房合同備注遇拆遷問題怎么寫
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前__1_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
2、從目前的規定看，被拆遷人應為房屋所有權人，承租人與拆遷單位無直接法律關系。為了雙方權利在拆遷過程中得到保證，在協議書中可提前列明因拆遷造成的損失補償標準，細化雙方的權利義務。
3、法律分析：房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的。在簽合同時應當注意一下幾點：房屋所有人與承租人協商解除租賃關系；房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。
租房合同拆遷條款怎么寫
租賃期間，乙方有本合同第七條第3項行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，已收取的租金不予退還。乙方應按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應賠償相應損失。
法律主觀：租房拆遷事項可以在合同中寫明：當事人與房屋的基本信息；租賃期限；拆遷時限；租金數額及交付方式；拆遷補償與安置方式；因拆遷提前解除合同的條件；違約責任以及當事人約定的其他條款。
(五)價款或者報酬；(六)履行期限、地點和方式；(七)違約責任；(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
第二百一十三條【合同的主要條款】租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第二百一十四條【租賃期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租房合同關于拆遷的約定
乙方應于房屋租賃期滿后2日內，將承租房屋及設施設備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
法律主觀：租房拆遷事項可以在合同中寫明：當事人與房屋的基本信息；租賃期限；拆遷時限；租金數額及交付方式；拆遷補償與安置方式；因拆遷提前解除合同的條件；違約責任以及當事人約定的其他條款。
產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。
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