本篇文章給大家談?wù)劜疬w購(gòu)買面積有哪些優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)？，以及拆遷 買平方對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、遇到房屋拆遷要房還是要錢?二者差別太大,選錯(cuò)后悔一輩子
• 2、...拆遷所得的回遷房,跟商品房相比有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?
• 3、買市區(qū)的老破小,等拆遷的話你覺(jué)得有可行性嗎?

遇到房屋拆遷要房還是要錢?二者差別太大,選錯(cuò)后悔一輩子

選擇風(fēng)險(xiǎn) 理論上，我們無(wú)論是選擇貨幣補(bǔ)償方式還是產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式都是合理的，但是等到簽署協(xié)議后，拿到錢或房時(shí)再看差距可不是一點(diǎn)兩點(diǎn)，有的人選對(duì)然后“暴富”了，但是大多數(shù)還是避免不了因?yàn)檫x擇錯(cuò)誤而帶來(lái)的損失。

房屋遇到拆遷究竟是要房子還是要錢 房屋拆遷選擇哪一種補(bǔ)償方式，由被拆遷人自行選擇的。如果所在地房屋有升值空間的，建議選擇產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償方式。

貨幣補(bǔ)償方便省事，但有貶值風(fēng)險(xiǎn) 貨幣補(bǔ)償最大的優(yōu)點(diǎn)就是操作簡(jiǎn)單方便，可以一次性解決問(wèn)題，被拆遷人可以自己規(guī)劃使用。所以，對(duì)于已有合適住房的被拆遷人來(lái)說(shuō)，拿錢可能更方便。

因?yàn)檫x擇不同，隨著時(shí)間的推移會(huì)產(chǎn)生較大差距，導(dǎo)致一些人后悔當(dāng)初的選擇，內(nèi)行人這樣建議：三種情況下要房子拆遷款明顯低于房子的市面價(jià)值。

...拆遷所得的回遷房,跟商品房相比有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?

回遷樓的優(yōu)缺點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)回遷樓實(shí)際上就是發(fā)展商、開(kāi)放商或 *** 征收土地后，賠給回遷戶的房子，售價(jià)會(huì)大大低于市場(chǎng)價(jià)格。

深圳著名城中村拆除重建拆遷所得的回遷房跟商品房中比它的優(yōu)點(diǎn)是對(duì)于這些城中村的這些居民的話，他們的住房面積就大了，相比于下商品房的話，商品房的面積就比較小。

假如沒(méi)房產(chǎn)證得話，回遷房民手執(zhí)的是合同書，就有一定的風(fēng)險(xiǎn)性。但回遷房一般來(lái)說(shuō)要比商品房更便宜，敢于承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)性，那就買回遷房比較劃算。

買市區(qū)的老破小,等拆遷的話你覺(jué)得有可行性嗎?

我認(rèn)為拆遷的話可能性并不是很大，我從以下幾年原因來(lái)展開(kāi)分析。第一點(diǎn)是城中村存在的原因。

太可以了，就這么干，即使不拆遷，也不用租房子住了。

對(duì)于初次置業(yè)的年輕一族來(lái)說(shuō)，可以選擇購(gòu)買老破小的房子，然后等孩子上學(xué)的目標(biāo)完成后，可以再置換郊區(qū)的大房子。

說(shuō)真的，市中心的遷移就是老破小房子的最大死敵，新區(qū)越金貴，老的市中心就會(huì)越破敗，這個(gè)時(shí)候你買了老破小等拆遷，大概率就是會(huì)被套死，沒(méi)有賺錢的可能性。

雖然說(shuō)老破小的房子產(chǎn)權(quán)年限會(huì)很快到期，但是按照相關(guān)規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)年限到期之后是可以續(xù)期的，如果有拆遷計(jì)劃的話，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)也是一種好處，老破小的房子可以換成現(xiàn)金，或者賠償新房子。

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