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上海動遷拿全貨幣買房有什么政策
根據國家相關政策規定，如規定經適房、動遷房等保障性住房在分配時不在限購范圍之列。也就是說，就動遷房本身而言，一戶分得多套并購買下來不在限購之列。
不限購。根據查詢上海動遷買房相關信息得知，2022上海動遷拿貨比買房不限購，只要動遷款足夠，購買幾套都是可以的。動遷款是個人房屋拆遷后，拆遷方給予的一種經濟補償，被拆遷者可以使用動遷款購買新的住房。
上海市拆遷戶用拆遷補償款新購房屋享受減免契稅的優惠（拆遷人的直系親屬均可使用），購房日期需在補償協議簽訂日期之后。沒有最后的使用日期，但是售后公房抵扣契稅倒是有時間限制的。
拆遷戶買房優惠政策具體如下：被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的即貨幣補償安置，購房銷售價款中未超出拆遷補償款的部分免征契稅；超出拆遷補償款的部分，應按適用稅率征稅。
(2)如果是上海戶口的成年單身人員購房，只能購買1套住房。(3)如果是未成年人，戶口是上海的，且所在家庭滿足不限購政策的可以單獨上產證。(4)以上都需要滿足具有全款支付房款的能力。
上海動遷房交易政策因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房，取得權屬的3年之內不能上市交易。因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑購買的中低價位商品房，可以自由上市交易。
上海限購居民可以用動遷安置款買房嗎?
1、動遷安置房只要是動遷安置對象，寫誰都是可以的。動遷房是可以買產證的，只要是動遷安置對象，可以上名字。
2、法律分析：動遷房是商品房的一種，都是有 *** 下令限購的，但是如果有直接從動遷組手中更名的話就非限購的。動遷房是指因土地開發、城市規劃等等原因進行拆遷，而安置給承租人或者是被拆遷人居住使用的房屋。
3、②雖然名下有動遷房因限購不能再購買住房，但是擁有動遷房并不限制該購房人購買公寓或是法拍房等，不屬于住宅型的房產，所以有需求的話可以考慮購買這一類的房產。
我是上海人,現在名下有四套動遷房,現在還能在上海買房嗎?
上海家庭在上海可以購買兩套房子，如果說您現在名下有四套動遷房是不能再買房的。想要再買房的話得至少把名下的三套動遷房賣掉才能再上海買房。
上海名下有套動遷房和套經適房，**依然可以**買房。動遷房不是商品房，因此不占用購房名額。而經適房作為限價房的一種，本身并不占用購房名額，但是根據上海限購政策規定，購房者不能同時擁有兩套經適房。
上海動遷安置房算限購套數，動遷安置房有產權，算原有住房，如果再買一套房會受影響。
如果您已經擁有三套房產，且每套房產都有產權證，那么您將被視為已經達到購房限制。在這種情況下，您可能無法再次購房。 如果您擁有的三套房產中存在部分房產沒有產權證，那么您可能仍然有購房資格。
房子拆遷安置中再購買算二套房嗎
1、如果自已的名下本來就有一套商品房，再買一套拆遷房，并且有房產證，那么拆遷房就算二套房。如果首套房是拆遷房，而且被征收了，而且在拆遷的時候需要辦理房屋注銷登記，這樣再買一套房才能算首套房。
2、看您的動遷房有沒有產證，拆遷安置房房產證和土地證如果沒有辦理，那就是首套。
3、動遷后在買房，算不算二套房，要看房屋拆遷后是否辦理了房屋注銷登記，如果沒有辦理，將會顯示仍有該套房產，再買房就會視為二套房。因此，房屋拆遷以后，要及時辦理房屋拆遷手續。
4、這兩套拆遷安置房若是已經辦理房產證接下來再去買商品房的話那就是三套房。
5、有回遷房再買房不算二套房，回遷安置房不屬于典型的商品房，不算首套房?；剡w房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。沒房產證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。
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