本篇文章給大家談談拆遷補償金能否免稅或減免稅？，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷戶是不是可以免稅?
• 2、拆遷買房退稅政策
• 3、拆遷補償款需要交什么稅
• 4、企業拆遷補償費應該怎么納稅

拆遷戶是不是可以免稅?

1、動遷后買房可以免契稅，被拆遷人因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。

2、拆遷戶契稅減免政策 拆遷契稅減免政策被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的(即貨幣補償安置)，購房銷售價款中未超出拆遷補償款的部分免征契稅；超出拆遷補償款的部分，應按適用稅率征稅。

3、可以。政策扶持：根據國家相關法律法規和政策，對于因拆遷而購買新房的拆遷戶，可以享受免繳或減免契稅的政策，這是為了減輕拆遷戶的經濟負擔，提供一定的補償和福利。

4、房屋拆遷后買房可以有一定契稅減免，但是要根據具體情況來確定，拆遷貨 *** 置：被拆遷人、房屋承租人重新購買房屋時，價款中相當于貨幣補償金額的部分，免交契稅。

5、動遷房滿三年是免營業稅的，個稅不免。對于動遷房，是開發商分給被拆遷人拆遷安置的房屋。如果居住滿一定年限的，交易時可以免稅。

6、需要。根據《中華人民共和國土地增值稅法》規定，符合條件的拆遷戶可以申請免征土地增值稅。

拆遷買房退稅政策

1、拆遷契稅減免政策：被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的(即貨幣補償安置)，購房銷售價款中未超出拆遷補償款的部分免征契稅；超出拆遷補償款的部分，應按適用稅率征稅。

2、法律主觀：辦理退稅，首先需要滿足以下三點： 稅費減免、退稅手續必須在納稅人結算繳納稅款之日 契稅 繳納日期(即契稅完稅證或繳款書填發日期)起三年內辦理。

3、具體退稅手續辦理如下： 凡簽定了 購房合同 ，分期支付房款的，應要求房產商分期開具相應金額的，以確定購房日期。

4、拆遷前買房不可以退契稅。拿著拆遷合同申請退稅。只能是拆遷合同補償的房屋辦理相關手續減免或者不收取相關稅費，拆遷安置不收取交易的相關稅費，房屋征收拆遷不會退還契稅。

5、法律分析：對被拆遷人因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。應納稅額計算公式為：應納稅額計稅價格-被拆房屋拆遷補償款)×稅率。

拆遷補償款需要交什么稅

法律分析：需要交稅。與企業拆遷補償款中有聯系的稅種主要包括三種：企業所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業所得稅需要繳納，營改增之后，增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。

營業稅 被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋(或土地)拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應征收營業稅。

拆遷補償款一般是不需要交稅的。根據相關法律規定，如果是個人房屋拆遷，一般是不用繳納個人所得稅的，因為法律規定，免納房產稅的對象有個人所有非營業用的房產。

法律分析：拆遷補償款一般是不需要交稅的。對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法的標準取得的拆遷補償款，免繳個人所得稅。

企業拆遷補償費應該怎么納稅

1、借：銀行存款，貸：營業外收入。公司收到的拆遷賠償款需要計入利潤總額申報繳納企業所得稅。

2、法律分析：需要交稅。與企業拆遷補償款中有聯系的稅種主要包括三種：企業所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業所得稅需要繳納，營改增之后，增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。

3、與企業拆遷補償款中有聯系的稅種主要包括三種：企業所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業所得稅需要繳納，營改增之后，增值稅也不收。

4、法律主觀：拆遷補償收入繳納企業所得稅。企業沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告從 *** 取得的搬遷補償收入應并入應納稅所得稅額征收企業所得稅。

5、至于會計處理：收到補償：借：銀行存款 貸：補貼收入(根據當地要求要上稅) 借：銀行存款 貸：其他應付款(專項應付款)(不上稅) 搬遷費用等，原資產報廢，相對應在費用、營業外支出等科目中列支；或在其他應付款中列支。

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