隨著城市的發(fā)展，拆遷已經(jīng)成為了一種常見的現(xiàn)象。對于居民來說，拆遷不僅僅涉及到住房問題，還會直接影響到他們的生計。因此，在拆遷之前了解哪類房屋拆遷賠償，對于居民來說是非常重要的。

首先，拆遷賠償?shù)慕痤~是根據(jù)房屋的性質(zhì)而定的。一般來說，商業(yè)用房和辦公用房的拆遷賠償金額要高于住宅用房。因為商業(yè)用房和辦公用房的價值更高，

其次，房屋所在的位置也會影響拆遷賠償?shù)慕痤~。如果房屋位于城市核心區(qū)域，那么拆遷賠償?shù)慕痤~也會相應提高。因為這些區(qū)域的土地價格較高，

，房屋的建筑面積也是影響拆遷賠償?shù)闹匾蛩亍Ｒ话銇碚f，建筑面積越大，拆遷賠償金額也會越高。因為大面積房屋所占用的土地資源更多，

總之，哪類房屋拆遷賠償，主要是與房屋的性質(zhì)、位置和建筑面積有關。如果您是即將面臨拆遷的居民，建議您提前了解相關規(guī)定，以便在拆遷過程中獲得更多的賠償。