很多朋友對于誤差面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和面積補(bǔ)差最新規(guī)定？不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 不動產(chǎn)測量宗地面積允許誤差？
2. 建筑規(guī)劃面積與實(shí)測面積允許誤差？
3. 房屋面積誤差比絕對值怎么計(jì)算？
4. 房屋面積誤差的百分之三是怎么算的？
5. 面積補(bǔ)差最新規(guī)定？

不動產(chǎn)測量宗地面積允許誤差？

1、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：最大允許誤差為3%，且項(xiàng)目總建筑面積允許誤差累計(jì)不得超過500平方米。

2、不動產(chǎn)測量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求為了做不動產(chǎn)登記的測量工作，使不動產(chǎn)登記工作順利開展和進(jìn)行，確保不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性和可靠性。不動產(chǎn)測量的內(nèi)容包括：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)土地面積測量、地籍調(diào)查和地籍測量、房產(chǎn)調(diào)查和房產(chǎn)面積測量、林地面積調(diào)查和林地面積測量、土地勘測界定等。

建筑規(guī)劃面積與實(shí)測面積允許誤差？

根據(jù)我國相關(guān)法律政策規(guī)定，規(guī)劃建筑面積和實(shí)測建筑面積合理誤差是按照累計(jì)計(jì)算的，通常情況下面積不超過1000平方以內(nèi)的部分，允許誤差為3%;超過1000平方，不超過5000平方的部分，允許誤差2%;超過5000平方，不超過10000平方的部分，允許誤差1.5%;10000平方以上的部分誤差1.3%;并且累計(jì)建筑面積合理誤差是不能超過500平方。不過不同城市的允許面積誤差的規(guī)定可能會存在區(qū)別，具體如何規(guī)定大家可以咨詢當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃部門。

房屋面積誤差比絕對值怎么計(jì)算？

產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積

面積誤差比=─────────────×100%

合同約定面積

即（71-65）/65=9.2%。您買的房子，誤差已經(jīng)超過3%。

面積誤差比：指購買商品房時實(shí)測面積與預(yù)測面積之差和預(yù)測面積的比值。面積誤差比是商品房買賣過程中處理面積差異的一種方法。

面積誤差比=（實(shí)測面積－預(yù)測面積）×100%÷預(yù)測面積

面積誤差比絕對值=(實(shí)測計(jì)價面積-合同約定計(jì)價面積)的絕對值*100%/合同約定計(jì)價面積

希望可以幫到你，朋友

房屋面積誤差的百分之三是怎么算的？

房屋面積誤差是預(yù)售測繪面積與實(shí)測測繪面積相比較的，超過百分之三，房地局部門是不給予受理的，需要調(diào)整規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案

面積補(bǔ)差最新規(guī)定？

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規(guī)定：出賣人交付使用的套建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：

（一）

面積誤差比在3%以（含3%），按照合同約定的價格據(jù)實(shí)計(jì)算，買受人請求解除合同的，不予支持。

（二）

面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同的、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以（含3%）部分的房價款由買受人按照約定的價格補(bǔ)足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實(shí)測面積小于合同約定面，面積誤差比在3%以（含3%）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超出3%的部分房價款由出賣人雙倍返還買受人。

關(guān)于本次誤差面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和面積補(bǔ)差最新規(guī)定？的問題分享到這里就結(jié)束了，如果解決了您的問題，我們非常高興。