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本文目錄一覽

• 1、小產權房和大產權房拆遷區別
• 2、拆遷安置房是大產權嗎
• 3、拆遷是什么意思啊

小產權房和大產權房拆遷區別

1、大產權和小產權的區別主要是產權歸屬不一樣，因為大產權房是得到國家認可的，正常情況下當事人可以辦理房產證，小產權房一般辦不到房產證，將來拆遷時，如果是大產權房，會依法得到相應的補償，小產權房就可能沒有補償費。

2、轉讓時間不同個人想要轉讓小產權房，必須在購買滿五年之后才能夠進行。而大產權房可以自由出售或轉讓大產權房，沒有時間上的限制。購買大產權房之后，購買者可以自由進行使用、出售或轉讓，不用補繳任何費用。

3、大產權房：大產權房的房產證由國家頒發，被國家認可和接受。職工可以自由出售或轉讓大產權房，沒有時間上的限制。大產權房的用地是由國家(也就是當地 *** )劃撥或者轉讓的，銷售對象可以是任何人。

拆遷安置房是大產權嗎

一般正規合法的拆遷安置房都是大產權。其實大小產權房并不是法律概念，而是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。

拆遷安置房屬于大產權。安置房是開放商征收土地時，賠給回遷戶的房子，一般售價普遍低于商品房的售價。安置房與商品房一樣，都有房產證、可以上市交易。

大產權。根據查詢百度律圖網得知，拆遷安置房與一般商品房一樣都是具有房產證的，因此拆遷安置房的房屋產權應該是屬于大產權房屋，并且可以上市交易，但是需要產權證滿5年后辦理相關手續才能進行交易。

安置房不是大產權，安置房具有完全房屋權，卻不一定有完全土地使用權。很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。

拆遷安置房屬于什么產權屬于大產權房，因為安置房的分配要為同一批次的很多拆遷戶安排， *** 和開發商可能沒有時間辦理產權證，所以拆遷戶拿到房子的時候沒有房產證。

安置房既不是小產權，也不是大產權房（商品房）。安置房和小產權房的區別：（1）安置房是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

拆遷是什么意思啊

法律分析：拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和 *** 所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。

就是把老房子拆掉，搬家或遷往其他地方居住。

就是你現在擁有的房子需要拆，你需要遷到別的地方去。

動地是指《城市房屋拆遷管理條例》，第2條：“在城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的”。 ——在此法中拆遷的意思是拆遷國有土地上的房屋。

房屋拆遷是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環境保護等需要，由建設單位或個人對現存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償的活動。

征地拆遷是指國家征地管理機關或有關授權機關為了社會公共利益的需要，依法征收、征用集體所有的土地并將土地上的房屋予以拆除，對房屋所有人和房屋使用人予以補償安置的活動。拆遷工作由國務院建設行政主管部門管。

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