今天給各位分享空置房物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)湖州市空置房物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣?相關(guān)的法律規(guī)定是什么
• 2、空置房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2023新規(guī)定
• 3、2023年新物業(yè)法空置房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)定

空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣?相關(guān)的法律規(guī)定是什么

物業(yè)交付后，由買受人開始承擔(dān)，業(yè)主的物業(yè)費(fèi)從交付之日起開始計(jì)算，入住后，全額收取。

年空置房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)定內(nèi)容如下：根據(jù)省市縣有關(guān)部門對(duì)空置房物業(yè)費(fèi)減免政策規(guī)定收取物業(yè)費(fèi)；已經(jīng)交房但尚未入住的房屋全額收取空置房物業(yè)費(fèi)。

法律主觀：空置房是房地產(chǎn)市場(chǎng)上的專用名詞，嚴(yán)格概念上是指房屋竣工一年之后沒有實(shí)現(xiàn)銷售的房子，通俗地說(shuō)就是指市場(chǎng)上賣不出去的房子。

民法典物業(yè)費(fèi)空置房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為物業(yè)費(fèi)的70%。房屋交付后空置半年以上的，經(jīng)業(yè)主或物業(yè)使用人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)確認(rèn)后，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納，合同另有約定的從其約定。

業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。也就是說(shuō)，房屋空置未使用，也應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)費(fèi)。業(yè)主不能以沒有享受到物業(yè)服務(wù)為由拒付。

空置房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2023新規(guī)定

年空置房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)定內(nèi)容如下：根據(jù)省市縣有關(guān)部門對(duì)空置房物業(yè)費(fèi)減免政策規(guī)定收取物業(yè)費(fèi)；已經(jīng)交房但尚未入住的房屋全額收取空置房物業(yè)費(fèi)。

一般情況下，如果業(yè)主有辦理入住手續(xù)的，但是未入住進(jìn)行使用的，業(yè)主已經(jīng)在物業(yè)進(jìn)行相關(guān)備案的，可以按照物業(yè)合同中約定的物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的百分之七十或者百分之九十收費(fèi)。

空置房物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn) 物業(yè)費(fèi)按照法定產(chǎn)權(quán)面積計(jì)收： 根據(jù)辦法規(guī)定，物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照法定產(chǎn)權(quán)面積計(jì)收。已辦理產(chǎn)權(quán)證的，以產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)，未辦理產(chǎn)權(quán)證的，以購(gòu)房合同標(biāo)明的建筑面積為準(zhǔn)。

空置房物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)按照法定產(chǎn)權(quán)面積計(jì)收：根據(jù)辦法規(guī)定，物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照法定產(chǎn)權(quán)面積計(jì)收。

如果是業(yè)主空置的房屋，物業(yè)費(fèi)仍然應(yīng)由業(yè)主支付，但如果是開發(fā)商還未交付業(yè)主使用的空置房，物業(yè)費(fèi)應(yīng)由開發(fā)負(fù)責(zé)。同時(shí)，我國(guó)的物業(yè)費(fèi)收取是有一定的標(biāo)準(zhǔn)的，物業(yè)不得收取規(guī)定之外的費(fèi)用，否則會(huì)接受相關(guān)法律的處罰。

2023年新物業(yè)法空置房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)定

一般情況下，如果業(yè)主有辦理入住手續(xù)的，但是未入住進(jìn)行使用的，業(yè)主已經(jīng)在物業(yè)進(jìn)行相關(guān)備案的，可以按照物業(yè)合同中約定的物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的百分之七十或者百分之九十收費(fèi)。

空置房物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn) 物業(yè)費(fèi)按照法定產(chǎn)權(quán)面積計(jì)收： 根據(jù)辦法規(guī)定，物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照法定產(chǎn)權(quán)面積計(jì)收。已辦理產(chǎn)權(quán)證的，以產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)，未辦理產(chǎn)權(quán)證的，以購(gòu)房合同標(biāo)明的建筑面積為準(zhǔn)。

空置房物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)按照法定產(chǎn)權(quán)面積計(jì)收：根據(jù)辦法規(guī)定，物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照法定產(chǎn)權(quán)面積計(jì)收。

終上所述，由空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)可知，即使房屋空置無(wú)人入住，但物業(yè)費(fèi)還是依舊要收取的，只不過交納的可能相對(duì)少一點(diǎn)，按照物業(yè)服務(wù)合同約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的百分之70交納。

空置房物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于湖州市空置房物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、空置房物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。