本篇文章給大家談談開發商空置房物業費收取標準，以及開發商空置房物業費收取標準2019對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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空置房物業費收取標準2019是什么
空置房指的是沒有居住，閑置的房子。眾所周知，房屋都需要繳納物業費，空置房也不例外。那么空置房物業費收取標準2019是什么呢？哪些情況可以不交物業費呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。
空置房物業費收取標準2019是什么
1、 納入物業管理范圍已經竣工但是還沒出售，或者因為開發商沒有按時交房的房屋，其物業費由開發商全額承擔。
2、 業主已經驗收，但是長時間沒有居住的空置房，可以報告給物業公司，經物業確認登記后，物業費用按照合同約定收費標準的70%收取。房屋長期閑置的話，可以選擇租出去，這樣不僅可以節省物業開支，還能有額外的收入。
3、按照物業管理條例的相關規定：已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。通常由開發商承擔的物業費其計費時間是以與物業服務企業的簽訂的合同規定的計費時間為準。
哪些情況可以不交物業費
1、因為房屋質量問題導致還未交房的，物業費應當由開發商繳納。
2、物業公司沒有履行物業合同服務責任的，全體業主可以拒交，但是需要有力的證據，平常應注意收集相關證據。
3、物業公司提供的服務質量達不到物業合同約定的標準。
4、物業公司沒有物價管理部門各項審批文件原件。
5、物業公司擅自增加的收費項目、擴大收費范圍、提高收費標準的。
文章總結：以上就是小編為大家介紹的空置房物業費收取標準2019是什么以及哪些情況可以不交物業費的相關內容，希望可以給有需要的朋友們提供一點參考。如果想了解更多的資訊，請繼續關注齊家網。
物業費收費標準2021新政策空置房
物業費收費標準2021新政策空置房標準如下：
1、以業主到小區的物業管理處辦理入住手續，且業主取得了新房的鑰匙作為業主的入住的開始，那么此時業主應該開始繳納物業管理費；
2、已經購買了但是還沒有入住的業主，一年之內的按照物業管理公共 *** 費標準的50％來交納，同時也為了盡量避免一些炒房的業主長期將房屋閑置，又規定了一年之后仍未入住的，按照100％的物業管理公共 *** 費用來繳納；
3、國家法律法規并沒有規定了物業費須在多長時間內繳納一次，那么物業費的繳納時間的問題可以在所簽訂的物業管理合同當中注明；
4、業主在接到了開發商所發放的入伙通知書之后，根據入伙通知書上的時間來開始繳納物業管理費了，并且在該時間之后房屋的一切費用以及所有的責任都是由業主自己承擔。也就是說從那天之后開始，房屋的一切權利以及責任都歸業主。
《物業費管理收費標準條例》
第十五條
業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或者物業服務資金的，從其約定，業主負連帶交納責任。
物業發生產權轉移時，業主或者物業使用人應當結清物業服務費用或者物業服務資金。
物業空置房收費標準是多少
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房子買了之后一直沒有裝修或者是沒有收房，那么就屬于空置房，但物業公司也會要求業主繳納物業費。那么物業空置房收費標準是多少呢?下面就隨小編一起來了解下吧!
物業空置房收費標準是多少?
房子驗收后一直沒有裝修沒辦法入住的空置房，或者是入住后長期沒有使用的空置房，從驗收或業主報告物業公司，經過物業公司登記確認日起，物業服務費按物業服務合同約定收費標準的70%繳納物業費。
物業管理收費標準是多少?
1、一級收費標準
一級物業管理收費標準每平方米為1元/月。物業管理服務用房至少占總建筑面積的3%，綠化率35%以上，樓宇可視對講系統、監控系統等安全防范設施要三個以上。24小時內有專人值勤，如果有機動車出入要進行驗證，并對外來機動車進行登記換證。24小時不間斷巡邏，不能少于12次。
2、二級收費標準
二級物業管理收費標準每平方米為0.75元/月，物業管理服務用房至少占總建筑面積的3%，綠化率30%以上，具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他一項以上安全防范設施。主出入口設專人立崗值勤不少于10小時，24小時不間斷巡邏，不少于8次。
3、三級收費標準
三級物業管理收費標準每平方米為0.50元/月，綠化率在25%以上。設專人24小時值勤，主出入口立崗值勤時間不能少于8小時，夜間巡邏至少5次以上。
4、四級收費標準
四級物業管理收費標準每平方米為0.35元/月，有固定管理服務用房和綠地、樹木等植物;設專人24小時值勤;消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。
小編總結：以上就是關于物業空置房收費標準是多少的相關內容，希望對大家有所幫助。
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