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拆遷補償協議怎么確認無效
1、法律分析：不具備拆遷民事權利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協議無效；拆遷人與其他不在拆遷范圍內的當事人訂立的拆遷協議為無效。
2、法律分析：合同無效的情形：無民事行為能力簽訂的合同無效；雙方以虛假的意思表示簽訂的合同無效；違反強制性規定的合同無效；惡意串通，損害他人合法權益的合同無效。
3、合同中的下列免責條款無效：（一）造成對方人身傷害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。2，拆遷補償合同有如下情形的，可以主張撤銷或變更合同。
4、拆遷人與非安置房屋所有權人或權利人訂立的拆遷補償協議無效。
5、拆遷補償協議無效的情形主要有以下幾類：不具備拆遷民事權利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協議無效；拆遷人與非安置房屋所有權人或權利人訂立的拆遷補償協議無效等。
動遷協議簽了 *** 能取消嗎
房屋拆遷協議簽字后一般不得反悔。依法成立的拆遷協議一經簽字即產生法律效力，雙方需要根據協議履行自己的權利與義務，除非雙方協商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時反悔。
拆遷協議不能解除，符合撤銷條件的除外。依法成立的拆遷補償安置協議一經簽字即產生法律效力，雙方需要根據協議履行自己的權利與義務，除非雙方協商一致或存在欺詐、脅迫或顯示公平的情形，否則不可一方臨時解除。
法律分析：房屋拆遷過程中，拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷安置補償協議，法律性質上屬于民事合同范疇，應遵循相關規定。若沒有法定的可撤銷和無效事由，則屬于有效合同，雙方應按照協議的約定履行，不得隨意撤銷。
拆遷補償協議簽字后，一般是不能撤回。如果拆遷補償協議在脅迫或者欺詐等情形下簽訂的，被征收人可以向法院起訴，請求撤銷補償協議。
房屋拆遷合同簽字后一直未付款房屋未拆合同能作廢不?
1、這個你一旦簽字之后就代表你已經同意了相關協議。什么時候才是 *** 的事，不能因為你17年的時候同意了19年就不想同意了然后就不讓 *** 拆了。但是現在有的地方有一些政策就是可以補償19年到17年的差價。
2、如果這個合同不存在一些違反國家強制性規定，或者其他脅迫等，可撤銷或是無效的情況的話，它就是有效的。但是因為過了好幾年都沒有拆，那么被拆遷房屋的價值是有所變化的，肯定多少有增長。
3、如果抵押人和抵押權人不能訂立新的抵押協議或者不能清償到期債務，拆遷人有權暫不支付拆遷補償金。按照合同法的相關規定，拆遷人和被拆遷人都有及時通知抵押權人的義務。
4、法律分析：依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，征訂拆遷補償協議后，拆遷人不支付補償費用的，不得對房屋進行拆遷，支付補償款后才能進行拆遷工作。
5、如果安置房是期房，就必須在合同上寫明多久入住，超過這個期限按照國家法規該怎樣補償等。
6、房產可以抵押，但不能抵頂。簽抵頂協議，如果到時不發生糾紛，對方配合過戶沒問題，如果對方到時反悔，法院不會支援以房抵債，只會支援拍賣房子還債，還債后剩余的錢要給原房主。
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