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拆遷公司,拆廠房后殘值收入要上交,那拆遷公司該項目收入來源在哪?
1、舊廠房已拆除應對其進行清理,清理后的殘余價值進營業外收入。新廠房是獨立的資產,應按其價值計提折舊。
2、企業搬遷結束后,專項應付款如有余額,作調增資本公積金處理,由此增加的資本公積金由全體股東共享;專項應付款如有不足,應計入當期損益。
3、營業外收入——拆遷補償 70 支付出去的個人安家費從專項應付款——個人安家費中核銷。如果有結余,可轉入營業外收入;70萬元并入公司利潤,需要繳納企業所得稅。
4、號公告下發后,由于搬遷過程中購置土地、廠房、辦公樓等是搬遷支出的大項,由原來允許從收入中扣除改為不允許從收入中扣除,使得企業搬遷所得突然大幅增加,引發搬遷企業產生強烈質疑。
土地出讓收入中計提的專項基金和專項資金有哪些
1、年以來,國家先后出臺了一系列政策,從土地出讓收入 *** 計提(安排)了6項專項資金,分別是國有土地收益基金、農業土地開發資金、農田水利建設資金、教育資金、保障性安居工程資金和新增建設用地土地有償使用費。
2、失土農民社會保障資金:以新增建設用地供地的,按耕地4萬元/畝、非耕地2萬元/畝計提或計征。
3、征地和拆遷補償支出。包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費土地開發支出。包括前期土地開發性支出以及按照財政部門規定與前期土地開發相關的費用等支農支出。
農轉非自購商品房屬于亨受國家拆遷福利嗎
如果拆遷補償從戶口的角度出發,那不補償是合法的。
不能戶口只有一個,你是農轉非,也就是說明,你的農業戶口已經轉成非農業戶口了,你可以享受非農業戶口的待遇,但是不能在享受農業戶口的待遇了。
居住困難戶的貨幣補貼計算公式:異地配套商品房單價×(應安置對象×22平方米/人-補償安置后的房屋拆算面積) 異地配套商品房單價以市屬配套商品房平均單價為基準,由各試點區根據實際情況制定。
這個要看村里的政策情況。依據《土地管理法》規定,只要是該村的村集體經濟組織成員,即使沒有房屋,也是需要給補償的。從法理分析,全村的土地是屬于全村每一個人共同共有的,并非只是有房屋的村民的。這樣看是有補償的。
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