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本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房屬于什么房?經濟適用房和拆遷安置房有什么區別?
• 2、拆遷安置房可以買嗎?買時要注意些什么?
• 3、什么是拆遷安置房?
• 4、拆遷安置房和商品房的區別有哪些
• 5、安置房屬于 *** 還是開發商
• 6、拆遷安置房與商品房有什么區別

拆遷安置房屬于什么房?經濟適用房和拆遷安置房有什么區別?

法律分析：對象不同：安置房安置對象是特定的動遷安置戶，經濟適用房供應對象是城市和 *** 所在地的家庭收入、住房狀況符合規定條件的特定家庭。

定義不同 安置房：是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。經濟適用房：是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。

法律分析：安置房和經濟適用房的區別：區分政策對象。區分土地取得方式。區分供應房定價機制。區分稅收政策。

安置房和經濟適用房的區別：區分政策對象。拆遷安置房安置對象是特定的動遷安置戶，既包含城市居民拆遷戶，也包括征地拆遷農戶，安置對象經濟條件貧富不一。

拆遷安置房可以買嗎?買時要注意些什么?

拆遷戶的安置房可以買，但安置房不同于商品房，購買有一定風險，有些事情還需注意。拆遷房主要分為兩大類：一類是因市政工程拆遷而配置的房屋，這類房子房屋產權屬于個人所有，但是在獲得產權證后5年內不能上市交易。

拆遷房是可以買的。取得所有權的5年之后的拆遷安置房可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。

但是如果你想購買拆遷安置房，最好等賣主有了房產證后再進行交易。

拆遷安置房買賣注意事項有： 第一，房價上漲容易誘使賣方違約。按照政策的規定，賣房者要在取得房產證之日起五年后才能夠將房屋過戶給買房者。 第二，買方無法取得房屋再度拆遷的補償利益。

可以。房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

安置房的性質很重要，一定要搞清楚。安置房一般分為兩大類，一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬于個人，但在取得房屋的一定期限內不能上市交易。

什么是拆遷安置房?

拆遷安置房的概述：即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

安置房是指在市政道路、市政工程等工程中，為被拆遷居民提供的住房。指因城市規劃、土地開發等原因而被拆遷者或承租人居住的住宅。

拆遷房指的是 *** 為進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被迫拆遷的住戶進行重新安置，所建造的房屋，安置對象指的是被拆遷的住戶住戶，包括被拆遷的城市居民和農村住戶。

因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住、使用的房屋。 上海的動遷安置房需滿 3 年后才能上市交易。

動遷房也就是拆遷安置房，是因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，安置給被拆遷人居住的房屋。這種房屋買賣除了受法律、法規規范外，還會受到當地 *** 的約束，和普通商品房交易不同。

動遷房即是拆遷安置房。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地 *** 相關的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

拆遷安置房和商品房的區別有哪些

土地來源的區別 拆遷安置房的土地是 *** 劃撥的，而商品房的土地則是開發商通過競標等等出讓方式來獲得的。

產權性質不同：商品房是指由房地產開發企業開發建設并向市場銷售的房產，其產權屬于購房者，可以自由交易。

綠化率、容積率不同 從小區綠化率和容積率來看，兩者的差別還是挺大的，商品房綠化率一般都做得比較好，容積率更大，不過，商品房公攤面積比較大些。

土地來源不同 拆遷安置房的土地性質是屬于劃撥地，而商品房的土地性質是出讓地，兩者是有區別的，但如果拆遷安置房也進行了產權登記并拿到了房屋所有證，也能上市交易。

安置房屬于 *** 還是開發商

安置房屬于當地的房管部門管理。安置房，是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

安置房屬于 *** 建設的用于補助有關居民的房產類型。安置房是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。

安置房的土地性質是回遷房，是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

法律分析：從理論上講，安置房應由 *** 出資，是直接提供給被安置戶的。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

安置房是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。而商品房是具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅。

拆遷安置房與商品房有什么區別

1、土地來源不同：拆遷安置房的土地是劃撥的，而商品房開發商取得土地是通過土地出讓方式。產權的不同：很多安置房不是完全的產權，具有完全的房屋所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。

2、土地來源不同 拆遷安置房的土地性質是屬于劃撥地，而商品房的土地性質是出讓地，兩者是有區別的，但如果拆遷安置房也進行了產權登記并拿到了房屋所有證，也能上市交易。

3、綠化率、容積率不同 從小區綠化率和容積率來看，兩者的差別還是挺大的，商品房綠化率一般都做得比較好，容積率更大，不過，商品房公攤面積比較大些。

關于尋烏拆遷安置房源來源哪里？和尋烏縣2020年易地搬遷安置房的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。