本篇文章給大家談談保定哪兒有拆遷房源可以購買嗎？，以及保定拆遷的村子有哪些對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、保定的村產房到底能不能買啊
• 2、拆遷小區可以買嗎
• 3、拆遷安置房可以買嗎?買時要注意些什么?

保定的村產房到底能不能買啊

1、不能。村產權房無法辦理房屋土地使用證，不屬于私產，不能上市交易。這類房屋的修建是在集體土地上，無法正常辦理落戶和貸款，購買此類房屋無法享有房屋的產權，只能擁有居住使用權。

2、法律主觀：可以買，但是不受法律保護，因為小產權是沒有 房產證 的，不能辦理過戶，買方的法律權益得不到保護。國家對不動產實行統一登記制度。

3、你要是自己長期住的話可以考慮，對于買賣的話就有些困難了，村產必須要一次性付清的，不能貸款，集體房本或是合同協議，我現在也考慮買村產的房子，長期居住是沒有問題的。

4、村集體產權房不能買。農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地只享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認可與保護。所以，集體產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，只能在集體成員內部轉讓、置換。

拆遷小區可以買嗎

拆遷補償政策禁止買賣交易：在一些地方的拆遷補償政策中，明確規定不允許拆遷房進行買賣交易或限制了買賣交易的條件，這種情況下是不可以進行買賣交易的。

拆遷房是可以買的。取得所有權的5年之后的拆遷安置房可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。

拆遷安置房可以買。看土地證性質是國有還是集體；如果安置的土地性質是集體，那么只能做為宅基地在集體內部轉讓，不能上市交易；土地證性質是國有是能上市是可以買的。

拆遷安置房可以買，但安置房不同于商品房，購買有一定風險，有些事情還需注意。

同時沒有取得房產證的安置房是不能購買的。動遷房和商品房區別：房屋質量有差異。動遷房的建設利潤一般都會被牢牢限制住的，因此建筑商在僅有的資金范圍內會偷工減料以賺取最大的利潤。所以，動遷房的質量一般較差。

拆遷安置房可以買嗎?買時要注意些什么?

1、拆遷戶的安置房可以買，但安置房不同于商品房，購買有一定風險，有些事情還需注意。拆遷房主要分為兩大類：一類是因市政工程拆遷而配置的房屋，這類房子房屋產權屬于個人所有，但是在獲得產權證后5年內不能上市交易。

2、但是如果你想購買拆遷安置房，最好等賣主有了房產證后再進行交易。

3、第一類動拆遷安置房，由于交易時間長，受市場因素的影響，往往買家需要承擔極大的法律風險。主要體現在房價上漲后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律責任追求己方利益，或為合同的履行設置障礙。

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