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本文目錄一覽
- 1、保定市拆遷房屋補償標準
- 2、拆遷賠償的標準是怎樣的?
- 3、保定城中村拆遷補償標準
- 4、保定蓮池區拆遷補償標準
- 5、最新農村拆遷補償標準
- 6、多層住宅拆遷補償標準
保定市拆遷房屋補償標準
保害市土地征收補償標準如下:(一) 征收耕地補償標準:旱田平均每畝補償3萬元;水田平均每畝補償9萬元;菜田平均每畝補償15萬元。
臨時安置費、搬遷費:臨時安置費按15元/平方米計算,搬遷費按10元/平方米,按兩次計算,不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應提高。
年房屋拆遷補償標準是:草房1900元/平米;磚瓦房2400元/平米;搗制或預制磚砼結構房屋2800元/平米;樓房(二層以上)3300元/平米;地上(下)附著物使用等價補償原則;異地安置補助費(包括宅地,配套設施、租房費等)每戶2萬元。
保定農村房屋拆遷補償標準如下:被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予一定的補助和獎勵。
法律主觀:最新保定市城市房屋拆遷補償標準第四十三條拆遷人對拆遷范圍內的被拆除房屋使用人應當予以安置。
法律分析:一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅:這是 *** 倡導和決定的補償方式,這是底線,不能低于此標準。各村基本參照此標準履行,也有個別村甚至會提高補償標準。
拆遷賠償的標準是怎樣的?
周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
征用耕地的補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的三至六倍。征用其他土地的補償費標準,由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準規定。 被征用土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
農村房屋拆遷補償方式: 貨幣補償 貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價,其計算方式如下: 被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。
拆除未出租非居住房屋,對所有人的補償款為:貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×100%。
價值標準產權置換指的是依照法定程序,通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估,之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎,在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
拆遷補償的方式,可以是貨幣補償,也可以是房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
保定城中村拆遷補償標準
1、法律分析:選擇實物安置的,自簽約之日起,過渡期在36個月以內(含36個月)的,臨時安置費標準以0.3畝為基數,給予每平方米15元/月補償,按實際過渡期限計算。
2、法律主觀:最新保定市城市房屋拆遷補償標準第四十三條拆遷人對拆遷范圍內的被拆除房屋使用人應當予以安置。
3、【法律分析】保定43個城中村改造補償將根據各個城中村的具體情況來確定,其中地上房屋(磚木結構以上)的拆遷,將根據房屋質量,按每平方米建筑面積給予400—800元的標準進行補償。
4、計算標準一般是:(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
保定蓮池區拆遷補償標準
1、西百樓村南641133畝征地款于2021年1月25日到村賬戶,村東190畝于2021年2月3日征地款到村賬戶,征地補償款為每畝包干地價39萬元(合計約256億),所有征地款存放在指定專用賬戶。
2、河北省保定市蓮池區西大夫莊村開始分發拆遷補償款,每人三十九萬。補助包括困難補助和公攤補助。
3、拆遷。韓莊新村小區小區是隸屬于保定市蓮池區的優質小區,根據保定市政網發布的公告查詢可知,韓莊新村小區根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,成為了地塊整合建設用地項目,是會拆遷的,每平方米補償3500元。
4、停產、停業經濟損失補助費,一般掌握在被拆遷單位拆遷時實有人數六個月左右的基本工資之和;(三)搬遷補助費按被拆除房屋建筑面積每平方米10元發給,過渡性搬遷的按二倍計發。
最新農村拆遷補償標準
法律分析:農村拆遷補償的標準:(1)房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
計算公式為:房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。農村宅基地和房屋拆遷最新標準是多少(1)農村草房補償1900元/平米。(2)磚瓦房補償2400元/平米。(3)磚砼結構房屋補償2800元/平米。
備注:如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。
多層住宅拆遷補償標準
被征收房屋附屬物價值,由征收當事人按照個人所有房屋合法建筑面積每平方米最高360元、國有和集體所有房屋(國有房屋是指國有土地上國家機關、社會團體或者企事業單位以國有資產投資取得的房屋)合法建筑每平方米最高160元的標準協商確定。
計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
拆遷非住宅房屋,實行貨幣補償的, 拆遷補償金 按 被拆遷房屋 的建筑面積和市場評估價結算,拆遷補償金全額支付給被拆遷所有人;實行房屋補償的,拆遷人應當按照貨幣補償方式結算的補償金提供價款相當的房屋給被拆遷人。
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