今天給各位分享為什么拆遷沒有簽訂拆遷協(xié)議？的知識，其中也會對拆遷沒有拆遷協(xié)議怎么走法律程序進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、簽動遷協(xié)議不給協(xié)議書怎么辦
• 2、城市房屋拆遷如何簽訂安置補償協(xié)議?
• 3、拆遷協(xié)議不簽是違法的嗎
• 4、農(nóng)村房屋拆遷沒簽協(xié)議就被開發(fā)商挖倒了怎么辦?
• 5、拆遷協(xié)議無效

簽動遷協(xié)議不給協(xié)議書怎么辦

1、如果其中一方違反協(xié)議，不履行義務(wù)，另一方可以采取以下措施：通過訴訟解決。當一方方違反拆遷協(xié)議，不履行義務(wù)時，另一方可以向法院提起民事訴訟，要求對違約方進行處罰，并要求其履行協(xié)議。要求補償違約金。

2、法律分析：個人拆遷安置房轉(zhuǎn)移過戶程序先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶。

3、漢律的建議是：當拆遷公告頒布后，拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協(xié)議時，被拆遷人應(yīng)依法提出合理主張、耐心與其洽商，說話(盡量使用電話)要和氣，切不可激化矛盾，絕不可說沒有多少錢我不搬家這類的話。

4、拆遷合同不給被拆遷可以向有關(guān)部門投訴，及時 *** 。拆遷戶是拆遷協(xié)議的簽訂方，所以必須持有一份拆遷協(xié)議，不給拆遷戶拆遷協(xié)議的行為是不合法的。

城市房屋拆遷如何簽訂安置補償協(xié)議?

1、法律主觀：拆遷 部門和被拆遷戶協(xié)商好 拆遷補償 安置協(xié)議的內(nèi)容后，被拆遷戶簽字即可。作出 房屋征收 決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

2、法律分析：簽訂拆遷補償安置協(xié)議要包括以下內(nèi)容： (1)訂立協(xié)議的主體。 (2)被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積。 (3)補償安置方式。 (4)貨幣補償金額。 (5)搬遷期限。 (6)違約責任。 (7)爭議的處理。

3、第如果簽訂補充協(xié)議，補償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協(xié)議約定為準。 約定違約責任 。 明確約定合同履行的程序。

4、拆遷協(xié)議書簽訂后，必須送房屋拆遷主管部門備案，并可向公證機關(guān)辦理公證。但在拆除依法代管的房屋時，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關(guān)公證，并應(yīng)當辦理證據(jù)保全。

5、法律分析：房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。

拆遷協(xié)議不簽是違法的嗎

拆遷不簽字的后果有，拆遷機構(gòu)不得實施拆遷行為，同時不簽字的行為人也無法取得拆遷賠償。拆遷不簽字的后果有，拆遷機構(gòu)不得實施拆遷行為，同時不簽字的行為人也無法取得拆遷賠償。

如果拆遷單位未達成協(xié)商， *** 的，其行為違法，被拆遷人完全可以通過法律手段解決。

法律主觀：拆遷 的合同一般是 拆遷協(xié)議 ，拆遷戶是拆遷協(xié)議的簽訂方，所以必須持有一份拆遷協(xié)議，不給拆遷戶拆遷協(xié)議的行為是不合法的，建議向有關(guān)部門投訴，及時 *** 。

遷補償協(xié)議或者補償合同是雙方協(xié)商一致達成的共識，如果拆遷補償不合理，有權(quán)選擇不簽字。被征收人可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

農(nóng)村房屋拆遷沒簽協(xié)議就被開發(fā)商挖倒了怎么辦?

第三十二條 物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。第三十六條 造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。

未達成拆遷協(xié)議，房屋就被非法拆除怎么辦？被征收人可以向行政機關(guān)提出行政復(fù)議，對復(fù)議不服再提起行政訴訟。可以向人民法院提起賠償訴訟，因征收部門為市、縣級人民 *** ，可以以征收部門為被告，請求損害賠償。

看法二：拆遷需文明，不做釘子戶在我個人看來，拆遷這件事情上，還是應(yīng)該秉承友好協(xié)商原則，杜絕武力拆遷，以及制造不便相威脅。有拒絕拆遷人員，被斷水斷電，房屋也被挖成了孤島。

拆遷協(xié)議無效

1、如果被拆遷房屋為共有產(chǎn)權(quán)房屋，那么簽訂《拆遷安置補償協(xié)議》的主體應(yīng)當是全體產(chǎn)權(quán)人。如果部分產(chǎn)權(quán)人代理其他產(chǎn)權(quán)人簽字，應(yīng)當由合法有效的授權(quán)委托書。

2、被拆遷人委托他人處理拆遷，被委托人如果沒有按照委托人要求簽訂拆遷協(xié)議的無效。

3、房屋拆遷過程中，拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷補償安置協(xié)議，法律性質(zhì)上屬于民事合同范疇，應(yīng)遵循《民法典》相關(guān)規(guī)定。若沒有法定的可撤銷和無效事由，則屬于有效合同，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行，不得隨意反悔。

4、法律主觀：如果有重大錯誤的，您可以通過訴訟途徑宣告協(xié)議無效，追回房子。拆遷補償?shù)臉藴屎头绞綉?yīng)當由當?shù)氐牟疬w部門公告為準。而有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶等經(jīng)營用房應(yīng)當按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。

5、拆遷補償協(xié)議無效的情形主要有以下幾類：不具備拆遷民事權(quán)利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協(xié)議無效；拆遷人與非安置房屋所有權(quán)人或權(quán)利人訂立的拆遷補償協(xié)議無效等。

6、拆遷協(xié)議一般由戶主簽字，房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。

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