本篇文章給大家談?wù)勥z產(chǎn)房拆遷的民意如何獲取？，以及遺產(chǎn)房拆遷怎么安置對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、父母農(nóng)村的遺產(chǎn)房拆遷時(shí)我們兄弟姐妹都簽了字,但是過后我什么都沒有...
• 2、房屋產(chǎn)權(quán)登記的所有人死亡,房產(chǎn)拆遷由誰(shuí)簽訂拆遷協(xié)議有效?
• 3、如何繼承農(nóng)村宅基地房屋拆遷
• 4、遺產(chǎn)房屋拆遷糾紛怎么解決
• 5、房屋拆遷如何獲取補(bǔ)償?

父母農(nóng)村的遺產(chǎn)房拆遷時(shí)我們兄弟姐妹都簽了字,但是過后我什么都沒有...

1、如果簽字的是一份是關(guān)于拆遷補(bǔ)償安置的協(xié)議，你也沒有放棄權(quán)利，而且現(xiàn)在，這份拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中約定的補(bǔ)償安置已經(jīng)全部到位，那么你是可以起訴要求分割的。

2、關(guān)于遺產(chǎn)繼承，罰我在父母的著地上蓋的房子。

3、不能。這種情況是因?yàn)楦赣H去世的時(shí)候已經(jīng)把房子過戶給哥哥了，并且已經(jīng)更改成哥哥的名字，就屬于哥哥的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么如果房子拆遷，其他弟弟妹妹就沒有份額了，屬于哥哥私有財(cái)產(chǎn)。

4、您父親去世之后，該拆遷利益是屬于其遺產(chǎn)的，因此，您可以和您姐姐協(xié)商處理遺產(chǎn)的分割事宜，協(xié)商不成的話，可以向人民法院提起訴訟。

5、第十一條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。

6、遺產(chǎn)房屋繼承新規(guī)定如果有遺囑的，按照遺囑執(zhí)行；沒有遺囑的，按照法定順序繼承（1）配偶、子女、父母作為第一順序繼承人；（2）兄弟姐妹、祖父母、外祖父母作為第二順序繼承人。

房屋產(chǎn)權(quán)登記的所有人死亡,房產(chǎn)拆遷由誰(shuí)簽訂拆遷協(xié)議有效?

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記所有人死亡后，繼承即開始產(chǎn)生法律效力，只有產(chǎn)權(quán)共同繼承人或者推選的代表簽字，拆遷協(xié)議才有效。法律分析所謂繼承權(quán)主體，也就是享有繼承權(quán)、能行使繼承權(quán)的主體。繼承權(quán)是指繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。

法律分析：由繼承人代簽。依據(jù)我國(guó)法律及其相關(guān)司法解釋的規(guī)定，如果老人是在過失之后，房屋才進(jìn)行拆遷的，則屬于繼承人的房款，如果是在拆遷公告后去世，已經(jīng)登記為拆遷安置人口，是可以主張補(bǔ)償?shù)模瑓f(xié)商補(bǔ)償不成，可以起訴。

在。按繼承法規(guī)定，繼承已從被繼承人死亡時(shí)開始，此時(shí)應(yīng)先由法定繼承人辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，由 繼承人與拆遷單位簽訂補(bǔ)償協(xié)議，再憑該協(xié)議辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

如何繼承農(nóng)村宅基地房屋拆遷

如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。

法律分析：繼承自被繼承人死亡時(shí)開始，如被繼承人立有遺囑，則按照遺囑繼承，如未立遺囑，則按法定繼承。申請(qǐng)建房人因死亡等原因而不再為集體經(jīng)濟(jì)組織成員時(shí)，即喪失宅基地使用權(quán)，故該項(xiàng)權(quán)利不發(fā)生繼承。

法律分析：農(nóng)村宅基地房屋拆遷繼承自被繼承人死亡時(shí)開始，如被繼承人立有遺囑，則按照遺囑繼承，如未立遺囑，則按法定繼承。

農(nóng)村宅基地拆遷子女繼承方法如下：法定繼承順序，第一繼承順序，配偶、子女和父母第二繼承順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。

遺產(chǎn)房屋拆遷糾紛怎么解決

法律主觀：《民法典》規(guī)定遺產(chǎn)房屋拆遷糾紛首先應(yīng)當(dāng)由所有的繼承人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以起訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。

依法起訴若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民 *** 申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議。

法律分析：繼承糾紛發(fā)生后，相關(guān)當(dāng)事人可以在完全自愿的基礎(chǔ)上，通過互諒互讓，就遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額協(xié)商達(dá)成一個(gè)各繼承人都愿接受的協(xié)議，然后按協(xié)議分割遺產(chǎn)。如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議可以向人民法院提起訴訟。

房屋拆遷糾紛的解決方法主要包括以下幾種：協(xié)商解決：拆遷補(bǔ)償糾紛雙方可以通過協(xié)商談判的方式解決，協(xié)商過程中可以委托第三方中介或律師出面進(jìn)行調(diào)解。

解決舊房屋拆遷糾紛需要從多個(gè)角度入手：第一，要落實(shí)規(guī)劃，使意見得到尊重。在拆遷之前，應(yīng)該明確規(guī)劃，通過各種途徑向居民講述拆遷的原因和后續(xù)的發(fā)展計(jì)劃。

可以采取下列方式解決：行政裁決。發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決。實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級(jí)以上地方人民 *** 房屋拆遷管理部門。提起民事訴訟解決。進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。

房屋拆遷如何獲取補(bǔ)償?

貨幣補(bǔ)償，是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕绞健２扇〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的辦法確定。

拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。

貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是根據(jù)不同的法律規(guī)定根據(jù)由技術(shù)專業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房子進(jìn)行技術(shù)專業(yè)的估價(jià)，轉(zhuǎn)化成有據(jù)可尋的多遠(yuǎn)構(gòu)成的補(bǔ)償額度。

如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

貨幣補(bǔ)償款怎么獲得 拆遷人應(yīng)當(dāng)將貨幣補(bǔ)償款以被拆遷人、房屋承租人的名義存入本市銀行，由銀行開具特種存款單。特種存款單可以用于支付購(gòu)房款，也可以兌取現(xiàn)金。

業(yè)主可以獲得拆遷項(xiàng)目的股權(quán)，并從中獲得分紅；其他福利： *** 會(huì)根據(jù)拆遷補(bǔ)償方案，提供其他的福利。

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