本篇文章給大家談?wù)勁R潼拆遷后能否獲取住房補償？，以及臨潼拆遷安置對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷如何獲取補償?
• 2、拆遷房屋地基有補償嗎
• 3、臨潼區(qū)棗園村還拆遷嗎

房屋拆遷如何獲取補償?

貨幣補償，是拆遷補償?shù)闹饕绞健２扇〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。

貨幣補償貨幣補償是根據(jù)不同的法律規(guī)定根據(jù)由技術(shù)專業(yè)的資產(chǎn)評估機構(gòu)對被拆遷房子進行技術(shù)專業(yè)的估價，轉(zhuǎn)化成有據(jù)可尋的多遠構(gòu)成的補償額度。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：市場評估價。

如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

拆遷房屋地基有補償嗎

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)模驗檗r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有的，村民只享有使用權(quán)，在宅基地被征收之后，如果沒有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。

拆遷地基按具體要求作出賠償。具體規(guī)定以下：凡經(jīng) *** 批準或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補償安置。

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。 一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

不同城市和區(qū)域補償標(biāo)準有所不同，一般包括房屋補償、過渡費、搬遷費等。建議拆遷前咨詢專業(yè)人士并要求簽訂補償協(xié)議。

將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。(二)房屋農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。

臨潼區(qū)棗園村還拆遷嗎

據(jù)我所知，目前臨澤區(qū)棗園村已經(jīng)完成拆遷工作。這是因為臨澤區(qū) *** 在推進城市建設(shè)和改善居住環(huán)境的過程中，對該村進行了整體拆遷。據(jù)報道，該村的拆遷工作已于近期完成。

棗園村是陜西省西安市臨潼區(qū)斜口街道下轄的行政村，城鄉(xiāng)分類代碼為220，為村莊。目前還沒有拆遷，臨潼區(qū) *** 辦公室回復(fù)：2月20日，西部網(wǎng)報道“臨潼區(qū)斜口街道辦棗園村東門組道路未硬化”一事，我區(qū)收悉后，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)高度重視。

目前不會拆 臨潼柳樹村并未公布拆遷計劃。柳樹村是陜西省西安市臨潼區(qū)斜口街道下轄的行政村，城鄉(xiāng)分類代碼為220，為村莊。

目前，高望堆村、蕉村、韓家灣村等地的安置樓建設(shè)已接近尾聲，但還需要一定的時間來完成相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)和完善。綜上所述，航天城高望堆回遷房未能及時回遷的原因是多方面的，需要綜合考慮各種因素。

年西安市城中村拆遷名單：新城區(qū)（2個）：聯(lián)志村、石家街村。蓮湖區(qū)（3個）：解家村、馬軍寨村、豐禾村。未央?yún)^(qū)（4個）：二府莊、東前進、辛家廟村、大白楊西村。雁塔區(qū)（2個）：陸家寨、榮家寨村。

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