本篇文章給大家談?wù)劰a(chǎn)房繼承最新政策和遺產(chǎn)分配，以及公產(chǎn)房繼承權(quán)利的問題對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、父母公房如何繼承
• 2、公產(chǎn)房繼承最新政策
• 3、公房老人死了該由子女誰來繼承
• 4、老人留下的公房怎么繼承
• 5、公房使用權(quán)可以繼承嗎

父母公房如何繼承

1、法律主觀：父母死亡房子是公房的不可以繼承，因?yàn)楣康乃袡?quán)人是國家或者集體，不是被繼承人本人，而遺產(chǎn)的性質(zhì)是被繼承人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，所以公房不是被繼承人的遺產(chǎn)，子女自然不能繼承。

2、按照法定繼承，根據(jù)《繼承法》的相關(guān)規(guī)定，公房可以按照法定繼承順序繼承，但先是配偶、子女、父母、兄弟姐妹等親屬。法定繼承是指在沒有遺囑或遺囑無效的情況下，按照法律規(guī)定確定公房的繼承人。

3、以下是一些繼承公房的相關(guān)規(guī)定： 公房繼承的權(quán)利：公房繼承權(quán)的優(yōu)先順序?yàn)榕渑肌⒆优⒏改浮⑿值芙忝谩Ｈ绻麤]有上述親屬，則由公房所在地的居委會(huì)或村委會(huì)分配。

4、根據(jù)《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定，如果公房老人沒有配偶或子女，則繼承權(quán)會(huì)依次歸屬于父母、兄弟姐妹等其他繼承人。

5、公有住房使用權(quán)的性質(zhì)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。無論是基于單位分配而獲得的公房使用權(quán)還是通過市場交易而取得的使用權(quán)，均應(yīng)允許繼承。

6、公房不能夠繼承。公房是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，向本城市居民出租出售，未出售前產(chǎn)權(quán)歸國家所有。

公產(chǎn)房繼承最新政策

公產(chǎn)房繼承最新政策：有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議優(yōu)先；沒有協(xié)議的，看是否有遺囑，有遺囑的按照遺囑繼承；既沒有協(xié)議，也沒有遺囑的，就按照法定繼承。

針對這個(gè)問題我們先來了解公產(chǎn)房，所謂的公產(chǎn)房就是房屋的產(chǎn)權(quán)人并非個(gè)人所有，其所有權(quán)一般由 *** 、單位以及行政或事業(yè)部門所持有。

第二條公有住房承租人死亡或者戶籍遷出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申請過戶。公有住房使用權(quán)過戶只能由一人申請過戶，符合過戶條件的家庭成員有兩人以上（含兩人）的，應(yīng)當(dāng)達(dá)成一致意見后方可申請過戶。

公產(chǎn)房的實(shí)際使用人即承租人不享有該公產(chǎn)房的物權(quán)，僅享有承租權(quán)，對于符合承租條件的承租人要變更承租人姓名延續(xù)承租的，經(jīng)過住房部門同意是可以變更的。

從法律角度來講，繼承的前提是被繼承人生前有遺留的個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，而公產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)人并非個(gè)人，所以公產(chǎn)房是不存在繼承問題的。

“公產(chǎn)房”作為房屋產(chǎn)權(quán)的一種存在形式，與私產(chǎn)房的交易、繼承等方面在適用法律存在很大的差別。準(zhǔn)確地說，公產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)人是 *** 、國企、宗教團(tuán)體等，使用權(quán)人是承租人。

公房老人死了該由子女誰來繼承

1、法律主觀：公房因產(chǎn)權(quán)屬于單位或國家，所以承租人去世后，其繼承人無權(quán)繼承。

2、老人留下的公房可以繼承。被繼承人僅僅是對公房享有使用的權(quán)利，既然公房不能作為被繼承人合法所有的財(cái)產(chǎn)，那么在其去世之后，自然也就不能轉(zhuǎn)變?yōu)檫z產(chǎn)有繼承人來繼承。公有住房使用權(quán)的性質(zhì)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。

3、法律分析：老人去世后公產(chǎn)房可以寫遺囑指定繼承，如果沒有遺囑的，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

老人留下的公房怎么繼承

公房不能夠繼承。公房是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，向本城市居民出租出售，未出售前產(chǎn)權(quán)歸國家所有。

老人留下的公房可以繼承，但是需要遵守相關(guān)的法律規(guī)定。以下是一些繼承公房的相關(guān)規(guī)定： 公房繼承的權(quán)利：公房繼承權(quán)的優(yōu)先順序?yàn)榕渑肌⒆优⒏改浮⑿值芙忝谩Ｈ绻麤]有上述親屬，則由公房所在地的居委會(huì)或村委會(huì)分配。

按照法定繼承，根據(jù)《繼承法》的相關(guān)規(guī)定，公房可以按照法定繼承順序繼承，但先是配偶、子女、父母、兄弟姐妹等親屬。法定繼承是指在沒有遺囑或遺囑無效的情況下，按照法律規(guī)定確定公房的繼承人。

法律主觀：父母死亡房子是公房的不可以繼承，因?yàn)楣康乃袡?quán)人是國家或者集體，不是被繼承人本人，而遺產(chǎn)的性質(zhì)是被繼承人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，所以公房不是被繼承人的遺產(chǎn)，子女自然不能繼承。

老人留下的公房不能繼承。公房又稱為公有房屋，一般是指國家所有的房屋。公有住房的使用權(quán)人所持有的《公有住房租賃證》也就是通常所說的房票，是房屋產(chǎn)權(quán)人與承租人之間就該房屋的使用權(quán)所達(dá)成權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

公有住房使用權(quán)的性質(zhì)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。無論是基于單位分配而獲得的公房使用權(quán)還是通過市場交易而取得的使用權(quán)，均應(yīng)允許繼承。

公房使用權(quán)可以繼承嗎

1、公房使用權(quán)可以繼承。但是需要滿足一定的法定條件和程序。根據(jù)規(guī)定，公房的使用權(quán)屬于物權(quán)中的一種，可以依法繼承。

2、沒有，公有住房的使用權(quán)不可以作為遺產(chǎn)來繼承。公房又稱為公有房屋，一般是指國家所有的房屋。

3、公有住房使用權(quán)的性質(zhì)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。無論是基于單位分配而獲得的公房使用權(quán)還是通過市場交易而取得的使用權(quán)，均應(yīng)允許繼承。【法律分析】使用權(quán)房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和住房分配體制下的產(chǎn)物，俗稱公房。

4、法律分析：公有住房使用權(quán)的性質(zhì)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。無論是基于單位分配而獲得的公房使用權(quán)還是通過市場交易而取得的使用權(quán)，均應(yīng)允許繼承。

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